消防安全责任书

消防安全责任书（餐饮商铺）甲方：物业管理有限公司乙方：（号商铺）为创立一种安全、稳定的经营环境，确保商铺及广场的消防安全，根据中华人民共和国公安部第61号令《机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》及《市消防条例》和《市餐饮经营单位安全生产规定》的规定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指.万达广场各商铺业主或租赁（使用）单位和个人。1.甲方责任1）贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全状况。负责广场公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制订消防安全管理制度，建立义务消防组织，对广场公共消防安全负总责。2）督导乙方建立建全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方贯彻状况进行检查。3）与乙方订立《消防安全责任书》，制订实施符合消防法律法规规定的消防安全制度和消防安全工作操作规程。4）根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全组织，义务消防队。5）组织员工餐厅的防火巡逻和检查，督促贯彻火灾隐患的整治方法，及时解决涉及消防安全的有关问题。6）对乙方进场装修进行消防安全管理，办理《装修管理许可证》和《动火作业许可证》和现场监控。7）制订消防安全突发事件的应急预案，定时组织消防和紧急疏散预案的演习。8）负责与业户订立《消防安全责任书》，界定安全管理界面和责任，检查监督自有产权或租赁区域内建立、贯彻安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等状况。9）负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与政府有关部门的工作关系。10）在紧急状况下，如乙方不在，甲方能够在不事先征得乙方同意的状况下，采用必要方法进入乙方区域处置状况，事后再告知乙方。因此给乙方造成损失，甲方无需赔偿。2.乙方责任1）乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理及餐饮厨房安全管控有关原则规定，并承当本商铺或租赁区域内消防安全责任。2）乙方应拟定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，贯彻消防安全责任，开展消防安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队，主动参加消防部门组织的消防教育培训，切实贯彻对每位员工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的规定，推行有关责任和义务。3）乙方必须在自己的承租区域内自行配备适量的灭火器材，并管理好承租区域内的专用消防设施设备和器材，确保其完好有效。乙方自行采购的消防设施设备和器材自行维护保养，确保其完好有效。4）自行恪守地下停车场消防安全管理规定，不得带入、寄存易燃易爆和危险物品，人员和车辆、货品不得占用和遮档消防设施设备和标志；负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人员按消防规定操作，不得损坏消防设施设备和标记。如有损坏，甲方负责追查肇事者或负责人，扣押其车辆、货品、登记有关证件、车辆牌照等，乙方承当修复、赔偿，支付全部费用的责任。5）甲方在乙方责任区内配备的灭火器材和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷帘门下严禁放置任何物品，影响功效及使用。6）乙方商场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采用必要安全防备方法；经营其它危险物品时，应报甲方审批。7）乙方如需明火作业，必须报甲方同意，办理《动火作业许可证》，并采用对应防火方法后方可实施。在营业期间严禁动用明火。8）经营区内不得使用超容量的电器具，电器容量增容需报甲方书面同意后方可实施。否则因此而引发的有关安全隐患及造成的损失，将由乙方承当全部责任。9）教育员工爱惜商业广场的消防设施，不得搬动、损坏消防设施或者将消防设施挪作他用，不得破坏消防安全标志，商铺员工发现消防设施损坏或者失效的，应当及时告知物业管理公司。因乙方因素造成公用消防系统损坏，并给甲方或第三方造成损失的，由乙方承当责任、负责赔偿费用。10）每天开业前后，各检查一次责任区域贯彻安全方法状况。11）乙方装修施工应恪守甲方的《装修管理规定》，并报消防职能部门同意后方可实施。工程施工现场的消防安全由乙方负责贯彻，甲方有权监管。12）乙方举办促销、焰火集会、灯会、展会等其它有火灾危险的大型活动时，应当在合同中明确当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门同意后，方可实施，乙方或与乙方有关的商家在万达广场举办活动的安全责任由乙方承当。13）认真执行防火管理制度和公司制订的有关规定，主动参加各项安全教育，按程序操作各项厨房设备。14）开灯前应打开风机，再点燃煤气灶，工作完后应立刻关闭煤气、天然气阀门，经常检查清扫炉具周边的易燃物品，不准用油点炉灶，厨房不准寄存易燃易爆物品。15）油炸食品时，不得离岗，锅内的食油不得过满（不得超出2/3容量），以防食油溢出遇有明火燃烧引发火灾，需长时间熬煮的食品或灶房有明火时，不准离岗。16）每天开门前后，各检查一次责任区域贯彻安全方法状况,对煤气管道要经常进行检查，如发现有泄漏现象应立刻进行维修。17）对本区域内的火源、电器设备要有专人负责，并经常维修、保养，避免浸湿电源插头。18）参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防演习，并推行对应义务。19）法律法规及合同规定乙方的其它有关责任。20）乙方必须指定负责人在闭店时对商铺内的电、水、燃气进行检查，确保电断闸、水阀关闭、燃气阀门关闭。21）乙方应遵照《市餐饮经营单位安全生产规定》规定“餐饮经营单位操作间的集烟罩和烟道入口处１米范畴内，应当每日进行清洗。操作间的排油烟管道应当每60日最少清理１次，清理应当做好统计”。乙方清洗油烟道时须向万达广场商业管理有限公司提供油烟道清洗合同、油烟道清洗公司的资质证明、清洗费用的发票复印件及清洗统计。22）乙方签约进场前必须在厨房油烟管道、油烟罩内配套或加装自动灭火装置；该装置须由有国家及行业认证，有资质的安装单位进行施工；乙方须按照设备阐明书规定，做好日常管理、和维保公司订立维保合同。乙方必须做好员工使用这类设备办法的培训工作。23）商铺违反合同、消防安全责任书有关规定造成发生火情等安全事件，甲方将根据状况对该商铺进行经济处分，处分额度不低于1000元，并实施闭店整治等其它处分方法。注：火情指发生在万达自持物业、轻资产物业、在建项目和其它经营场合（涉及销售物业公共区域如大堂、走廊、设备机房等），存在灭火设备设施启动或消防车达成现场，或配电柜（箱）损毁，或对集团品牌产生一定负面影响等状况的冒烟、燃烧。3.其它事项1）本责任书自订立之日起生效。2）本消防安全责任书一式三份，甲方二份、乙方一份。3）本责任书双方共同恪守执行，未尽事宜，双方协商解决。4）本责任书由甲方负责解释。甲方代表：(签章)乙方代表：（签章）年月日年月日消防安全责任书（非餐饮商铺）甲方：物业管理有限公司乙方：（号商铺）为创立一种安全、稳定的经营环境，确保商铺及及广场的消防安全，根据中华人民共和国公安部第61号令《机关、团体、公司、事业单位消防安全管理规定》及《市消防条例》的规定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指万达广场各商铺业主或租赁（使用）单位和个人。1.甲方责任1）贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全状况。负责广场公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制订消防安全管理制度，建立义务消防组织，对广场公共消防安全负总责。2）督导乙方建立建全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方贯彻状况进行检查。3)与乙方订立消防安全责任书，制订实施符合消防法律法规规定的消防安全制度和消防安全工作操作规程。4)根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全组织，义务消防队。5)组织广场的防火巡逻和检查，督促贯彻火灾隐患的整治方法，及时解决涉及消防安全的有关问题。6）对乙方进场装修进行消防安全管理，办理《装修施工许可证》和《动火作业许可证》和现场监控。7）制订消防安全突发事件的应急预案，定时组织消防和紧急疏散预案的演习。8）定时对客户进行消防安全知识培训，提高其安全防备意识和安全工作技能，杜绝培训不合格及无证人员上岗现象。9）负责与客户订立《消防安全责任书》，界定安全管理界面和责任，检查监督自有产权或租赁区域内建立、贯彻安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等状况。10）负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与政府有关部门的工作关系。11）在紧急状况下，如乙方不在，甲方能够在不事先征得乙方同意的状况下，采用必要方法进入乙方区域处置状况，事后再告知乙方。因此给乙方造成损失，甲方无需赔偿。2.乙方责任1）乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理。2）乙方应拟定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，贯彻消防安全责任，开展消防安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队。3）甲方在乙方责任区内配备的灭火器材和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷帘门下严禁放置任何物品，影响功效及使用。4）乙方商场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采用必要安全防备方法；经营其它危险物品时，应报甲方审批。5）乙方如需明火作业，必须报甲方同意，办理《动火作业许可证》，并采用对应防火方法后方可实施。在营业期间严禁动用明火。6）每天开业前后，各检查一次责任区域贯彻安全方法状况,严禁使用电热水器。7）乙方装修施工应恪守甲方的《装修管理手册》、《装修图纸(方案)审查批复》，并报消防职能部门同意后方可实施。工程施工现场的消防安全由乙方负责贯彻，甲方有权监管。8）乙方举办促销、灯会、展会等其它有火灾危险的大型活动时，应当在合同中明确当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门同意后，方可实施；安全责任由乙方自负。9）参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防演习，并推行对应义务。10）商铺违反合同、消防安全责任书有关规定造成发生火情等安全事件，甲方将根据状况对该商铺进行经济处分不低于1000元，并实施闭店整治等其它处分方法。注：火情指发生在万达自持物业、轻资产物业、在建项目和其它经营场合（涉及销售物业公共区域如大堂、走廊、设备机房等），存在灭火设备设施启