工程质量评估报告(中间验收)

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程质量评估报告（建筑装饰装修工程中间验收）（KN/QD-20-B-01）国家甲级监理单位上海柯恒管理信息咨询有限公司2009年XX月上海柯恒管理信息咨询有限公司SHANGHAIKCONEPROJECTMANAGEMENT&INFORMATIONCONSULTINGCO.,LTDPAGE1一、工程概况建设单位：设计单位：总包单位：分包单位：监理单位：二、评估依据1、建设工程施工承包合同；2、建设工程设计文件；3、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》；4、《上海市工程建设地方标准强制性条文》；5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；6、相关专业质量验收规范；7、其他有关文件（包括经上级主管部门批准的施工组织设计、施工方案以及工程变更）；8、本工程制订的有关技术文件及规定。三、监控情况1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工承包方资格，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用。3、施工人员持证上岗，电焊工等都经考核持证上岗。4、施工中运用旁站、巡视、平行检验及影像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理。隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。5、工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。四、工程质量情况1、填充墙砌体砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级符合设计要求。蒸压加气砼砌块、轻骨料砼小型空心砌块砌筑时的产品龄期大于28d。填充墙无混砌现象，填充墙砌至接近梁、板底时，至少间隔7d以上，用斜砧补砌挤紧，各项允许偏差符合质量验收规范的规定。2、轻质隔墙（1）板材隔墙安装隔墙板材所需预埋件，连接件的位置、数量及连接方法符合设计要求。隔墙上孔洞、槽、盒位正确、套割方正、边缘整齐。板材隔墙安装允许偏差符合质量验收规范的规定。（2）骨架隔墙骨架隔墙所用龙骨的品种、规格、性能和木材的含水率符合设计要求。边框龙骨与基体结构连接牢固，并平整、垂直、位置正确。中龙骨间距和构造连接方法符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨安装牢固、位置正确。木龙骨的防火和防腐处理符合设计要求。孔洞、槽盒位置正确、套割吻合、边缘整齐。各项安装允许偏差符合质量验收规范的规定。3、吊顶（1）暗龙骨吊顶吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求。吊杆、龙骨安装牢固。吊杆、龙骨材质、规格、安装间距及连接方式符合设计要求。金属吊杆、龙骨经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨进行防腐、防火处理。木质吊杆、龙骨顺直，无劈裂、变形。（2）明龙骨吊顶吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求。吊顶、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式符合设计要求。金属吊杆、龙骨进行表面防腐处理；木龙骨进行防腐、防火处理。龙骨和吊杆安装牢固。木质龙骨平整、顺直，无劈裂。4、给水管道及配件安装给水管道采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料达到饮用水卫生标准。给水管道安装横平、竖直，支架、管道座标、标高、离墙间距水表安装及防腐处理符合质量验收规范的规定。给水管道试压符合质量验收规范的规定。5、排水管道及配件安装管材用料、安装坡度、竖直、吊架、支墩、管道座标、标高、离墙间距等符合设计要求及质量验收规范的规定。隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前均做灌水试验，质量符合质量验收规范的规定。6、供电干线（1）电缆桥架安装和桥架内缆敷设电缆桥架安装和桥架内电缆敷设其支架安装间距正确，支架及金属电缆导管接地接零可靠，连接板防松螺帽无遗漏，固定牢靠，桥架内电缆敷设固定点正确，排列整齐，管口处密封处理得当，首末端及分支处标牌准确。（2）电线导管、电缆导管和线槽敷设电线导管、电缆导管和线槽敷设其暗配的导管，埋设深度不小于15mm，明配导管排列整齐，固定间距均匀，线槽无扭曲变形，箱盒位置正确，防腐处理得当，管口平整光滑，接口牢固密封，导管接地或接零可靠。（3）电线、电缆穿管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷设管口保护完整，穿线电压电流等级相同，管内无接线头，电缆绝缘层颜色选择一致。7、火灾报警及消防联动系统火灾探测器安装位置正确，安装牢固。8、送排风系统（1）风管与配件制作（金属风管）材质种类、性能及厚度，防火风管材料及密封垫材料，风管强度及严密性、工艺性检测，风管的连接、加固，矩形弯管制作及导流片和净化空调管等符合设计及规范要求。其余各类风管、弯管的制作、焊接、加固等应符合质量验收规范的规定。（2）风管与配件制作（非金属、复合材料风管）材料种类、性能及厚度、复合材料风管的材料，风管强度及严密性工艺性检测，风管的连接、复合材料风管的连接，风管的加固，矩形弯管导流片净化空调管符合设计及规范要求。其余风管外形尺寸，硬聚氯乙烯风管、有机玻璃钢风管、双面铝箔绝热板风管、铝箔玻璃纤维板风管净化空调系的一般项目符合质量验收规范的规定。（3）风管系统安装（送、排风、排烟系统）风管系统安装的风管越穿防火、防爆墙，风管内无其他管线穿越，室外立管的固定拉索，高于80℃（4）防腐与绝热（风管系统）材料的验证，防腐涂料或油漆质量，低温风管的绝热，洁净室内风管符合设计要求和质量验收规范的规定。防腐涂层质量，空调设备、部件油漆或绝热，绝热材料厚度及平整度，风管绝热粘结固定，风管绝热层保温钉固定，绝热涂料、玻璃布保护层的施工，金属保护壳的施工等符合设计要求及质量验收规范的规定。（5）防腐与绝热（管道系统）材料的验证，防腐涂料或油漆质量，冷冻水管道的绝热，洁净室内管道符合设计要求和质量验收规范的规定。防腐涂层质量，空调设备、部件油漆或绝热，绝热材料厚度及平整度，绝热涂料、玻璃布保护层的施工，管道阀门的绝热，管道绝热层的施工，管道防潮层的施工，金属保护的施工等符合质量验收规范的规定。9、制冷设备系统材料的验证，防腐涂料或油漆质量，冷冻水管道的绝热，洁净室内管道符合设计要求和质量验收规范的规定。防腐涂层质量，空调设备、部件油漆或绝热，绝热材料厚度及平整度，绝热涂料，玻璃布保护层的施工，管道阀门的绝热，管道绝热层的施工，管道防潮层的施工，金属保护的施工，机房内制冷管道色标等符合设计要求和质量验收规范的规定。10、空调水系统（1）空调水系统安装（金属管道）系统的管材与配件验收，管道柔性接管安装，管道的套管、管道补偿器安装及固定支架，系统的冲洗、排污、阀门的安装、阀门的试压，隐蔽管道的验收符合设计要求和质量验收规范的规定。管道的焊接，管道的螺纹连接，管道的法兰连接，管道的安装，钢塑复合管道的安装，管道沟槽式连接，管道的支架，阀门及其他部件的安装，系统放气阀与排水阀的符合设计要求和质量验收规范的规定。（2）空调水系统安装（非金属管道）系统的管材与配件验收，管道柔性接管的安装，管道的套管，管道补偿器安装及固定支架，系统的冲洗、排污、阀门安装、阀门的试压，系统的试压，隐蔽管道的验收符合设计要求和质量验收规范的规定。PVC-U管道的安装，PP-R管道的安装，PEX管道的安装，管道安装的位置，管道的支、吊架、阀门安装，系统放气阀与排水阀与排水符合设计要求和质量验收规范的规定。（3）空调水系统安装（设备）系统的设备与附属设备，冷却塔的安装，水泵的安装，其他附属设备的安装符合设计要求和质量验收规范的规定。风机盘管的管道连接等设备的安装符合设计要求和质量验收规范的规定。（4）防腐与绝热（管道系统）材料的验证，防腐涂料或油漆质量，冷冻水管道的绝热，洁净室内管道符合设计要求和质量验收规范的规定。防腐涂层质量，空调设备、部件油漆或绝热，绝热材料厚度及平整度，绝热涂料、玻璃布保护层的施工，管道阀门的绝热，管道绝热层的施工，管道防