监理竣工工作总结

第9页××××××项目监理工程竣工总结监理单位：××市××建设工程项目管理有限公司××××××项目监理部项目总监：日期：年月日监理工程竣工总结××市××建设工程项目管理有限公司，受天津市××置业有限公司委托，对××××××项目实施施工阶段监理。本工程于2010年12月17日开工，于2012年12月18日进行工程预验收，监理单位现已完成委托监理合同中约定的相关工作内容。现对本工程施工阶段监理工作总结如下：工程概况××××××项目位于天津市××区××道与××路交口，本工程属丙类高层厂房建筑，总用地面积8122.80m2，总建筑面积50987.39m2，建筑高度99.9m；±0.00相当于大沽高程4.800米，室内外高差0.4米；地面以上建筑13层，地下室2层；地下一层层高4.5m，地下二层层高3.9m，地上层高7.9m（首层至十二层）/4.5m（十三层）；建筑长度96.4m，宽度47.6m；建筑耐火等级一级。1、结构设计概况1.1、地下结构设计1、本工程采用砼灌注桩基，共有抗压桩331根（包括3根检测桩），抗拔桩93根（包括3根检测桩和锚桩6根）。工程抗压桩的设计等级为甲级；采用后压浆施工工艺摩擦性钻孔灌注桩，桩身直径800mm，有效桩长32.05米；工程抗拔桩的设计等级为甲级；采用摩擦性钻孔灌注桩，桩身直径700mm，有效桩长23.00米。2、地下室埋深-9.350米，基础垫层混凝土强度等级为C15，基础底板、承台、基础梁砼C40，地下室框架柱强度等级C50，剪力墙强度等级C45，梁板、楼梯、坡道砼强度等级C35，其中基础底板、地下室外墙、零层梁板及水池周围墙体抗渗等级P10、砼内掺加CSA抗裂防水剂、抗裂防水剂在水中7天的限制膨胀率不小于0.030%。3、抗震构造措施采用的抗震等级：地下负二层以下框架剪力墙均为二级，地下负一层以上框架剪力墙均为一级，钢筋为HPB235和HRB400，钢筋连接形式直径d<22㎜采用搭接连接，直径d>22㎜采用机械连接。1.2、主体结构设计1、工程主体抗侧力体系为现浇钢筋砼框架-剪力墙结构体系,楼盖结构为现浇钢筋砼肋梁楼盖；2、砼强度等级如下表：部位层号框架柱剪力墙梁板基础顶面～23.5m基础至3层C50C45C3523.650～47.350m4层～6层C45C40C3047.350～71.050m7层～9层C40C40C3071.050～94.750m10层～12层C35C35C3094.750～109.50m13层至顶部装饰架C30C30C303、抗震设防烈度7度，抗震设防类别丙类，抗震等级，地下负二层为二级，地下负一层及以上为一级；4、钢筋类别为Ⅰ、Ⅲ级钢筋，钢筋规格6.5-32，钢筋接头，d>16采用机械连接，d<16采用绑扎搭接；5、构件截面尺寸，柱截面尺寸：1200×1200（负2层～2层）、1100×1100（3层～5层）、1000×1000（6层～8层）、900×900（9层～12层）、700×700（13层），楼板厚度：100mm、150mm、250mm，剪力墙厚度：500mm、300mm、200mm、250mm、450mm、400mm、350mm；钢筋保护层厚度：柱，30mm，梁25mm，板，15mm；6、楼梯结构形式：板式楼梯。1.3、二次结构设计1、本工程外墙砌块为蒸压轻质砂加气保温砌块（AAC保温块），AAC保温块规格为L×B×H＝600×250×250、L×B×H＝600×200×250、L×B×H＝600×50×250，按06CJ05选用干密度级别B05级，干密度≤525kg/m3，强度级别A3.5，立方体抗压强度≥3.6MPa，干导热系数0.13W/（m.k），砂浆采用AAC专用粘接剂M7.5。2、本工程±0.000以下、一、二层砌体、±0.000以上内墙砌体采用混凝土空心砌块墙砌筑，混凝土空心砌块：规格为390*190*190,强度不低于Mu3.5，密度不大于7.5Kn/m3，±0.000以下砌体采用Mb7.5水泥砂浆，±0.000以上内墙砌体采用Mb7.5混合砂浆。2、装饰概况1、本工程户内初装修，墙面和顶棚、地面施工至结构面，卫生间施工至防水保护层。2、外墙裙房以上为水泥砂浆抹面，外涂真石漆面层；裙楼部分干挂石材，幕墙门窗。3、外檐采用断桥铝合金门窗，管井采用钢制防火门。4、公共部分：楼梯间及走道地面为地砖，各层墙面为白色乳胶漆，120mm高成品花岗岩踢脚板。3、水电概况3.1、配电系统1、负荷等级：消防负荷、应急照明、弱电机房用电、客梯用电、航空障碍灯用电等为一级负荷，常规用电属三级负荷。2、配电电源：地下一层设置35KV变电站一座，变电站内部设计由电力部门负责。市政外网应提供两路满足一级负荷要求的高压电源。本工程共设四台2000KVA干式变压器，主、备双电源供电要求的应分别引自两路高压电源所带的变压器低压出线柜。3、计量装置：采用高压总计量；根据节能条例设置分项计量；4、供电干线：楼内照明、电力设备的供电干线采用电力电缆沿金属防火线槽敷设，照明电缆采用T接方式。金属线槽在电气井外采用双吊杆固定，电气井内改为同规格的梯架（带盖）沿墙固定，线槽穿越楼板、墙体处待电气施工完毕采用防火材料封堵。5、配电支线：室内导线除注明外一般照明及电力负荷采用0.45/0.75kV型塑铜线，穿SC、RC、KBG管分支线沿墙、楼板暗敷或吊顶内明敷。其中事故照明和疏散指示采用NH-BV导线穿KBG管在非燃烧体内敷设，保护层厚度≥30，明敷处在钢管外皮刷防火涂料。3.2、给排水系统1、生活给水:整个系统分为四个供水分区，地下二层至二层为第一供水分区，由市政供水；三层至六层为第二供水分区，七层至十层为第三供水分区，十一层至顶层为第四供水分区，均由设在地下二层水泵房内的加压供水设备从生活水箱抽水供给。采用下行上给式供水方式。生活水泵进出口均设电动阀门，设带压力传感器的压力表。2、生活中水:供水分区同生活给水，由设在地下二层中水泵房内的加压供水设备从生活中水箱抽水供给。采用下行上给式供水方式。3、排水:排水立管做专用通气立管;地下部分用潜水泵压力排放.4、排雨:屋面雨水汇流后,采用内排雨水.局部外排。二、参建单位建设单位：天津市××置业有限公司设计单位：天津市××建筑设计有限公司勘察单位：××建工有限公司监理单位：××市××建设工程项目管理有限公司承建单位：××××建筑工程公司三、监理组织及监理制度××市××建设工程项目管理有限公司受天津市××置业有限公司委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同，设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的四控、二管、一协调实施监理。监理组织：总监兼驻场代表总监兼驻场代表（×××） 机电（×××）给排水机电（×××）给排水（×××）土建（×××）土建（××） （兼资料员）（兼资料员）2、监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB50319－2000）及相关文件的要求，在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。四、监理工作开展情况（一）施工准备阶段监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量等进行了检查，主要进行了如下工作：1、审查施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；2、检查施工单位质量、安全保证体系及质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；3、审查施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案；4、检查施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；5、参加设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议；6、编制施工监理规划及关键分部、分项工程的监理实施细则；7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；8、建立施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。（二）施工阶段1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。2、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位设置了质量控制点，如：基础定位放线、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇注，屋面、卫生间防水工程施工等，在施工中采取了旁站、巡视和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录139份、监理通知单：质量40份、安全44份，监理工作联系单23份。以上整改通知书均落实到位且书面回复。3、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收、屋面防水隐蔽验收等。4、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。5、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于萌芽之中。6、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐蔽记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。7、对涉及结构安全和使用功能重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测。8、组织召开了施工现场周例会、监理工作交底会，专题会议，专家评审会议等，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时地提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。（三）验收阶段工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程、钢结构子分部工程、幕墙子分部工程、防水分项工程进行专项验收，做出工程质量评估，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认验收。4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改部位重新进行验收，验收合格后在整改回执上进行了签字确认。5、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收及送检，内容详见下表：原材料进场送检统计 1、钢筋原材料进场、送检情况本工程共计进场钢筋5972.57吨，取样送检共计226组，检验结果全部合格。级别规格HRB400吨位（T）取样数量（组）结果备注32406.7317组合格28534.32517组合格251356.7529组合格22323.7320组合格20313.05517组合格18324.9217组合格16190.7712组合格14456.0221组合格12606.77523组合格101018.2229组合格8406.6523组合格HRB235104.1751组合格2、焊接接头、机械连接接头送检情况汇总：本工程焊接接头送检数量共计56组，机械连接接头送检数量共计56组，检测结果全部合格。3、混凝土浇筑坍落度检测、试块留样与送检：本工程混凝土进场数量共计37115m3，最高强度等级为C55，最低强度等级C30。总计送检混凝土试块315组，检测结果全部合格。强度等级方量（M³）取样组数试样送检坍落度检测使用部位C55118044符合要求负一层柱C5043784848符合要求1-3层柱C45109644848符合要求1-3层剪力墙、4-6层柱C4072906565符合要求4-9层剪力墙、7-9层柱C3566188383符合要求1-3层梁板、10-12层柱、剪力墙C3066856767符合要求4-顶层梁板、13层以上柱、剪力墙装饰装修及屋面材料送检统计装饰装修及屋面材料送检共计73组，检测结果全部合格。序号送检名称数量结果备注1加气块导热系数12合格2涂料1合格3面砖放射性1合格4砂浆试块28合格5混凝土空心砌块18合格6加气砼砌块12合格7幕墙五性1合格合计73给排水、建筑电气机通风空调工程材料送检统计给排水、建筑电气机通风空调工程材料送检共计4组，检测结果全部合格。序号送检名称数量结果备注1电缆电线3合格2柔性泡沫橡塑绝热制品1合格合计4合格五、主体工程实体检测（一）混凝土抗压强度检测混凝土抗压强度共计检测149处，检测结果符合设计要求。检测内容检测部位检测数量备注混凝土抗压强度柱39合格墙38合格梁40合格板32合格（二）钢筋保护层厚度及楼板厚度检测钢筋保护层厚度共计检测196处，楼板厚度共计检测90处，检测结果均符合设计要求。检测内容检测部位检测数量备注钢筋保护层厚度梁106合格板90合格建筑物沉降观测及垂直度、标高观测情况（1）主楼按设计要求共设置18个沉降观测点，截至2012年12月，共观测18次，相邻两点沉降最大沉降量22.68㎜，最小沉降量14.00㎜，相邻点间沉降差极值为5.19mm，沉降速率约为0.00868mm/d，符合要求。（2）建筑物垂直度观测情况：主楼共观测4个大角垂直度，最大偏移量6㎜，建筑物大角垂直度偏差在允许范围内。（3）建筑物标高、全高观测情况：随工程进度及时观测、控制。标高及全高的偏差值在允许范围内。七、工程施工质量验收情况及检验批汇总（一）工程质量验收情况1、地基基础工程质量情况：本工程基础采用桩基础加筏板基础。本工程基础分部划分为土方开挖、土方回填、防水、模板、钢筋、混凝土等分项工程。分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。2、主体结构质量情况：本工程主体结构为混凝土框架剪力墙结构。主体分部共划分模板、钢筋加工、钢筋安装、混凝土、模板拆除、混凝土隐蔽、填充墙砌体分项工程。本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。3、其它分部工程质量情况：屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面无明显积水，屋面蓄水试验及淋水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。4、装饰装修分部经检查验收：楼地面砖无裂纹、无空鼓；卫生间蓄水试验有渗漏，经处理无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求，装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。5、给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进扬验收均符合设计，给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装，经验收工程质量达到合格标准。6、电气安装工程：工程所用原材料经进场验收均符合设计，电源线路配管严格按施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确。（二）检验批汇总情况本工程检验批共计950份，其中地基与基础分部104份，主体结构分部598份，建筑装饰装修分部156份，建筑屋面分部16份，建筑给排