15.砌筑工程计量计价

浙江广厦建设职业技术学院管理工程学院2009/2010学年第一学期课程名称建筑工程预决算授课教师瞿丹英教研室主任教案序号授课班级G08造价716授课时间课题砌筑工程计量与计价课型讲授教学目标能力目标1、提高学生的识图能力；2、会用定额规则计算砌筑工程量；3、会用定额对砌筑工程进行套价或实地进行人工询价并计算直接工程费。知识目标1、定额的查找、定额规则的应用；2、掌握砌筑工程量的计算方法；3、掌握砌筑工程计价方法。教学重点1、砌筑工程的计量与计价。教学难点砌筑工程的列项、计量；重点、难点解决办法通过要点总结，案例分析，并结合实际工程进行讨论。教具多媒体、定额、图纸教学后记教学过程设计【教学过程一】（时间25分钟）〖思路〗复习砌筑基础工程的内容，引入砌筑墙体工程计算概述的学习一、砌筑工程计算概述1、计算范围砌筑工程主要包括垫层、砖石基础、墙体、柱、砖砌沟道、零星砌体及构筑物、墙体勾缝等工程项目。重点掌握基础（基础工程部分已讲）、墙体及零星砌体的计算。2、列项原则按照砌筑部位、砌筑材料、砌筑工艺、砌筑厚度的不同分别列项计算。3、计算思路A、识图：先看设计说明，根据列项原则，进行初步列项。再看具体的细部尺寸及相关构件的空间关系，以便计量时准确扣除。特别注意：基础计算时，主要看是否有柱、梁等构件嵌入；墙体计算时，主要看有哪些门窗洞口、梁、柱等构件与之有关联。B、计量：根据所列项目并遵循统一计算规则进行计量。计算时如无特殊注明，均按设计图示尺寸计算体积。特别注意：墙体计量时，特别注意尽量分楼层、分材料、分厚度、分部位进行详细计算。以方便分类扣除门窗等孔洞所占的面积及构件所占的体积，并分类汇总。C、计价：列项的原则即套用定额的原则，准确套用并计价及工料分析。特别注意：设计采用的砌筑砂浆种类或标号与定额不同，应调整砂浆单价，其用量不变；设计采用砖的规格与定额不同，砖及砂浆用量应作调整，其余不变。【教学过程二】（时间90分钟）〖思路〗针对各个分项内容，对定额规则的详细分析，并讲解定额套用方法和工程量计算的方法二、墙体的计算方法1、在计算工程量之前，应先明确资料：（1）标准砖墙厚在进行砌筑工程量计算时，标准砖墙厚均按下表计算。表3－2－1标准砖墙体厚度砖数1/4砖1/2砖3/4砖1砖3/2砖2砖5/2砖3砖墙厚(mm)53115180240365490615740（2）墙身界线=1\*GB3①定额上册P65第一条=2\*GB3②砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。2、工程计量计价规则计算墙体工程量时，应分内外墙及厚度不同以m3计算，扣除门窗洞口、过人洞、空圈、平行嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁、板头、砖过梁及暖气包壁龛所占体积，但不扣除每个面积在0.3m2以内的孔洞、梁头、垫块、木砖、墙内加固筋、铁件、钢管等所占体积；突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、门窗套、二出檐以内腰线、挑檐等体积亦不增加，凸出墙体的砖垛、二出檐以上腰线、挑檐等体积则并入墙身体积内计算。（1）、砌筑一般墙体计算的公式V=墙厚*（墙长*墙高—门窗洞口所占的面积）—应扣构件所占的体积关键是公式的理解：墙厚：不论设计有无注明，均按规定取值计算。参考《浙江省建筑工程预算定额》P67墙高：外墙——平屋顶算至屋面板顶面，有女儿墙算至女儿墙压顶底。内墙——算至屋面板（或楼板）顶面。参考《浙江省建筑工程预算定额》P67共同的特征是：包括了板厚在内。(注意砖混结构坡屋顶内外墙的计算高度。)框架墙——不分内外墙，均按净高计算。墙长：外墙按中心线长度计算，内墙按净长计算，附加砖垛按折加长度合并计算。框架墙不分内、外墙，均按净长计算。（2）其它砌筑构件计算A、女儿墙分不同墙厚以m3计算，套相应墙定额。其高度应算到顶板底。如图图3－2－2所示。B、空花墙（如图3－2－3）按空花部分外形体积以m3计算，空花部分不予扣除，按相应空花墙定额执行。C、空斗墙（如图3－2－4）按外形尺寸以m3计算，其门窗和过人洞口、墙角、梁支座等的实砌部分和地面以上、圈梁或板底以下三皮实砌砖，均已包括在定额内，其工程量应并入空斗墙内计算；砖垛工程量应另行计算，套的实砌墙相应定额；设计要求实砌的窗间墙、窗下墙的工程量另计，套零星砌体定额项目。图3-2-2女儿墙示意图图3－2－3空花墙示意图图3－2－4空斗墙示意图D、适用于厕所蹲台、水槽腿、灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙及支撑地塄的砖墩、房上烟囱、屋面架空隔热层的砖墩等，以m3按实砌体积计算，套零星砌体定额项目。E、砖柱不分柱基、柱身，工程量合并以m3计算，执行砖柱定额。3、计算砌体工程量时，特别注意以下两点：（1）应扣除门窗洞口、过人洞、每个面积在0.3m2以上的孔洞和钢筋砼梁、板、柱等平行嵌入时所占的体积。（2）但不扣除防潮层、承台桩头、屋架、檁条、梁等伸入砌体的头子、钢筋砼过梁板（厚7cm以内）、砼垫块、沿柚木、木砖等所占的体积。【教学过程三】（时间65分钟）〖思路〗理论知识学习结合案例的分析使学生进一步理解和巩固。三、案例分析1、一层建筑物，如图3－2－1，M5水泥砂浆实砌一砖厚标准砖墙，求内外墙砌筑工程量及本分项工程直接工程费。已知：C1洞口尺寸1500*1500，M1洞口尺寸900*2400，门窗上设圈梁一道（内外墙）断面240*300图3－2－1建筑平面图及剖面图解：列项一砖厚标准砖墙砌筑（M5水泥砂浆）,可知套用3-21H定额。计算工程量由图3－2－1可知：墙厚（一砖墙）＝0.24m墙高＝3.1-0.45＝2.65m墙长＝（3+6+4.5）*2＋4.5－0.24＝31.26m门窗面积＝1.5*1.5*3＋0.9*2.4*3＝7.398m2圈梁体积＝31.26*0.24*0.3＝2.25m3砌筑工程量：V＝（31.26*2.65－7.398）*0.24－2.25＝15.86m33、确定基价定额编号：3-21H换算基价：1826＋2.36*（123.09－131.02）＝1807元/100m34、计算分项工程直接费15.86m3*1807元/100m3＝286.59元2、图3－2－５为砖围墙平面示意图，已知基础采用毛石基础，用M10砂浆砌筑；上部采用标准砖用M7.5水泥砂浆砌筑，墙垛尺寸365*365，围墙体在1.500标高处有标准砖砌空花墙，高240mm，压顶处，围墙双侧用标准砖各外挑二皮砖挑檐；门柱与围墙压顶采用C20混凝土现浇。求：围墙砌筑墙体项目的直接工程费。图3－2－５某围墙建筑平面图及剖面图解：列项：（1）M7.5水泥砂浆砌筑标准砖墙，可知套用3-21H定额（2）M7.5水泥砂浆砌筑标准砖空花墙，可知套用3-26H定额2、计算工程量：（１）计算全部砌筑墙体体积由图3－2－5可知：墙厚（一砖墙）＝0.24m墙高＝1.86＋0.12＝1.98m墙长＝（18＋10.8）*2－（3.6－0.49）大门＝54.49ｍ墙垛折加长度＝*10+*4＝2.16ｍ砌筑全部工程量：V＝（54.49＋2.16）*1.98*0.24＝26.92m3（2）砌筑空花墙体积墙厚（一砖墙）＝0.24m墙高＝0.24m墙长＝（3.6-0.365）*14＝45.29ｍ空花墙砌筑工程量：V1＝45.29*0.24*0.24＝2.61m3（2）砌筑标准砖墙体积V2＝26.92-2.61＝24.31m33、确定基价（１）M7.5水泥砂浆砌筑标准砖墙定额编号：3-21H换算基价：1826＋2.36*（128.51－131.02）＝1820元/100m3（２）M