2023年住宅房屋买卖合同标准

第页共页2023年住宅房屋买卖合同标准住宅房屋买卖合同第一条买卖双方甲方（卖方）：________________________身份证号码/组织机构代码证号码：_________________地址：__________________________________乙方（买方）：________________________身份证号码/组织机构代码证号码：_________________地址：__________________________________第二条房屋基本情况（一）房屋坐落：________________________（二）房屋面积：________________________（三）房屋所有权性质：________________________（四）建筑年代：________________________（五）使用权获取方式：________________________（六）土地使用权期限：________________________第三条房屋权属（一）房屋权属是否清晰明确，是否存在纠纷：________（二）房屋权属证明材料：_____________（如不动产权证、建设工程规划许可证等）第四条交易价格和支付方式（一）买卖房屋总价款（大写）：________________________（二）买卖房屋总价款（小写）：________________________（三）首付款（大写）：________________________（四）首付款（小写）：________________________（五）贷款金额（大写）：________________________（六）贷款金额（小写）：________________________（七）贷款机构：________________________（八）还款方式：________________________（九）其他支付方式：________________________第五条交付时间和交付方式（一）约定交付时间：________________________（二）交付方式：_____________（如钥匙交付、网签等）第六条房屋所有权的过渡问题（一）房屋过户时间：________________________（二）房屋过户地点：________________________（三）房屋过户费用由谁承担：________________________第七条房屋附属设施和公共设施（一）约定附属设施的具体内容：________________________（二）公共设施的使用权是否已购买或已拥有：________第八条房屋状况保证（一）房屋的结构等主体部分是否完好：_________________（二）房屋的主要设备设施是否完好：_________________（三）是否存在大修扩建记录或纠纷：___________________第九条房屋权益的保留（一）对房屋使用和转让的约定：_____________________（二）对房屋使用和权益转让情况的限制：________________第十条违约责任（一）乙方违约责任和费用承担：_____________________（二）甲方违约责任和费用承担：_____________________第十一条争议解决（一）本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，将提交有管辖权的人民法院处理。第十二条其他约定（一）本合同一式___份，双方各持___份。（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（卖方）：_______________