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文档简介

第页共页2023年房子买卖合同协议书甲方：（买方）身份证号码：联系地址：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：鉴于，甲方同意购买乙方所拥有的位于（房产地址）、房屋面积为（房屋面积）、建筑结构为（建筑结构）、土地使用权归属为（土地使用权归属）的住房，并且双方通过友好协商达成以下约定：第一条房屋信息及价格1.1乙方确认为合法拥有上述房屋及土地使用权，并具备转让资格。1.2房屋价格：人民币（RMB）（价格大小写）整。1.3甲方需支付以下款项：（1）首付款：人民币（RMB）（价格大小写）整，应在本协议签署之日起7个工作日内支付至乙方指定的银行账户；（2）尾款：人民币（RMB）（价格大小写）整，应在买卖双方办理不动产权证或者不动产登记证明之日起7个工作日内支付至乙方指定的银行账户。第二条房屋交付2.1乙方应在首付款支付完成后的一个月内办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至甲方名下。2.2乙方应办理房屋相关税费支付及转让手续。第三条房屋权属保证3.1乙方保证其拥有房屋的合法权属，并不存在任何纠纷。3.2若由于乙方原因导致房屋产权转移失败，乙方应承担相应的违约责任，并退还甲方已支付的全部款项，同时支付违约金，违约金金额为房款总额的百分之（百分比）。第四条房屋质量保证4.1乙方保证房屋的结构、质量符合国家相关标准及规定，且不存在影响正常使用的隐患。4.2甲方验收房屋后，发现房屋内部及外部存在质量问题，应及时通知乙方，并由乙方负责维修、整改或退还相关修缮费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿金额等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充及附件，均需经双方书面协商，并签署补充协议。7.2本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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