2023年完整的购房按揭合同_第1页
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第页共页2023年完整的购房按揭合同购房按揭合同合同编号：______甲方（卖方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（购房人）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：经卖方与购房人充分协商并在平等、自愿、公平的基础上达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋所在地点：房屋面积：房屋用途：产权证号：房屋所有权性质：1.2房屋售价：货币单位：人民币（￥）房屋售价：______元（大写）：______人民币整1.3首期款：首期款：______元（大写）：______人民币整首期款支付方式：______1.4贷款金额：贷款金额：______元（大写）：______人民币整第二条还款方式2.1还款期限：贷款期限：______年还款方式：等额本息/本金2.2还款时间：首次还款时间：______年______月______日按月还款日：______日第三条利率与手续费3.1贷款利率：基准利率：______%浮动利率：______%实际利率：______%3.2手续费：评估费：______元（大写）：______人民币整抵押登记费：______元（大写）：______人民币整第四条购房流程4.1甲方在收到乙方首期款后，排除所有权纠纷，交付房屋所有权给乙方。4.2乙方在收到甲方首期款后，将剩余金额作为贷款金额申请按揭贷款，并在约定的时间内将贷款还款。4.3如乙方未能按时支付贷款，甲方有权采取追回房屋所有权的措施。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。5.2乙方违约责任：如乙方未能按时支付首期款或贷款还款，乙方应支付相应的违约金。第六条其他约定6.1本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，至房屋所有权完成过户手续之日终止。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充合同。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（购房人）：签字：

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