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文档简介

兄弟分房买卖合同范本兄弟分房买卖合同范本

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下房产交易事项达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.交易房产的基本信息如下：

房屋地址：

房产类型：

房屋面积：

实际拥有人：

产权证号：

第二条交易价格

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，双方商定的交易总价为_________（大写：人民币）。

2.乙方应当于______年______月______日前，以一次性支付的方式将款项支付给甲方。

第三条房产权属

1.甲方保证其对上述房产的所有权及合法拥有权，并保证该房产不受到任何担保、抵押或负债等。

2.甲方将通过法定程序出售权属清晰、符合法律规定的该房产给乙方，保证乙方顺利取得该房产的所有权并享有该房产的所有权利。

第四条房产交付

1.甲方同意在乙方付清房款后______个工作日内，将房产交付给乙方，并将房产的相关证件一并交付给乙方。

2.若房产交付后发现有明显质量问题或严重损坏，乙方有权要求甲方退还购房款或修复房产。

第五条交易税费

1.房产交易涉及的印花税、契税、过户费和手续费等由乙方承担。

2.若因房产交易产生的任何税费问题未能交付或交纳，乙方需全额承担，并且甲方有权要求乙方赔偿所产生的利息、罚金等。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定的，应向对方支付五万元人民币的违约金。

2.若违约一方造成对方的损失，违约方需按照损失金额进行赔偿。

第七条争议解决

1.本合同的解释、效力、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并有需书面补充协议。

第九条合同生效

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方盖章和签字后生效。

甲方（签名）：乙方（签名）：

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