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文档简介

存量房屋买卖合同范本存量房屋买卖合同范本第一章总则第一条合同背景及目的本合同是根据《合同法》（以下简称《合同法》）及相关法律法规的规定，经双方当事人自愿平等的原则，就买方购买卖方所持有的存量房屋进行交易而订立的法律文件。本合同旨在明确双方的权利义务，保障交易的顺利进行。第二条买卖双方买方：_____________（以下简称“买方”）地质：_____________方式：__________________________卖方：_____________（以下简称“卖方”）地质：_____________方式：__________________________第三条房屋基本情况买方确认已经了解房屋的基本情况，包括但不限于房屋地质、面积、结构、装修等，并对房屋的基本情况表示满意。第二章买卖条款第四条房屋交付1.卖方应当自本合同生效之日起，将房屋的实际控制权交付给买方。2.买房应当在本合同生效之日起，接受房屋的实际控制权。第五条价格及支付方式1.买方购买房屋的总价款为人民币_________元，大写为_________________元。2.买方应当在合同生效之日起______个工作日内将全部款项支付给卖方。第六条过户及税费1.买方应当承担房屋过户所产生的全部费用，包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。2.买方应当自行负责将房屋的产权过户至买方名下，并承担相关的法律责任。第七条房屋瑕疵1.买方在房屋交付之前有权对房屋进行验收，如发现房屋有瑕疵或存在其他质量问题，买方有权要求卖方进行修复或者降价处理。2.买方应当在房屋交付之后______个工作日内向卖方提出任何瑕疵或质量问题的异议，逾期不予处理。第八条违约责任1.买方或卖方单方违约的，应当向对方支付违约金，违约金的金额为本合同总价款的______%。2.买方或卖方双方违约的，应当按照《合同法》的相关规定承担违约责任。第九条法律适用和争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。2.买方和卖方如发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交________人民法院诉讼解决。第十条其他约定1.本合同经双方当事人签字盖章后生效，附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，买方和卖方各执____份，自双方签字盖章之日

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