生猪养殖场租赁协议书

生猪养殖场租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：（以下简称甲方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：（以下简称乙方）

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法定代表人：

身份证号码/营业执照号码：第一章总则一、背景为促进生猪养殖行业的发展，满足市场需求，甲方拥有生猪养殖场，并愿意将其出租给符合条件的乙方，共同合作。二、约定本协议是甲乙双方就生猪养殖场租赁事宜所达成的一致意见，经双方讨论，一致确认并签署。三、租赁期限合同租赁期限为___年。自___年___月___日开始至___年___月___日终止。若乙方需要延长租赁期限，则需提前三个月书面通知甲方。如果乙方逾期未提出续租，则自动终止租赁关系。四、租赁条件甲方向乙方提供的生猪养殖场地址为___。甲方承诺该养殖场符合国家相关法律法规标准，无任何欠薪欠款等不良记录。甲方保证基础设施设备齐全，并在租赁期限内予以维护、修缮；若因甲方不当经营，导致设施设备损坏，由甲方负责修缮，但不包括乙方本身因使用不当而造成的损坏。乙方租赁生猪养殖场进行生猪养殖行业，必须遵守国家相关法律法规、规章制度，保证遵纪守法的经营管理，不得从事一切与生猪养殖行业不符合的经营活动，不得违反相关的环境保护、质量管理、安全管理等方面的规定。乙方所经营的猪只需严格按照《动物疫病防控法》规定的防疫措施有序生产经营，保证生猪的质量安全，做到环保、疫情防控到位。乙方必须妥善保管生猪，保证饲喂、疫苗注射、生产环境等方面的质量，不得发生任何意外事故，如有损失由乙方自行承担。包括但不限于职工工资、社会保险、福利待遇、劳动安全卫生、环境保护、消防安全等，乙方作为殖场的使用方，对于合同期间内因其经营管理不善而导致发生的一切损失，乙方需作出合理的赔偿。五、租金与结算乙方每年应向甲方支付租金___元人民币（大写：___元），按照年度分期支付，租金以甲方开具的租赁发票为凭证。如乙方支付租金有困难，可提出合理的申请，甲方考虑后予以应允。六、保证金甲乙双方约定，乙方应交纳___元人民币的保证金，用于保障双方在合同履行期间的相关权益。如乙方在合同履行期间，未按时支付租金，或违反协议约定未履行相关义务，则甲方有权在合同期届满之前，将保证金全部或部分用于赔偿甲方损失，且不影响甲方采取其他形式的索赔，并保留对乙方继续违约的权利。七、承诺与保证甲方作为出租方，有完全的所有权、使用权或经营权，保证租赁享有完全的约定权益。乙方保证对租赁期间所租生猪养殖场建筑和设备设施妥善使用和保管，预防设施设备造成失效、浪费等现象，使建筑、设施设备始终处于最佳应用状态。乙方应当积极配合甲方的安全、环保、质量等管理工作，配合甲方进行监管并保证其全部合法、稳健经营，不得以任何形式破坏租赁管理秩序和安全。乙方保证，凡租赁期间其经营活动所遵守的一切是本合同所有相关规定的正式文件和法律法规，凡租赁期间遵守的法律法规的变化，乙方在变化后及时配合甲方进行申报、审批等相关工作，其一切行为时符合国家法律法规的要求，其效费和责任全由乙方承担。八、合同终止乙方在合同期间内有违约行为的，甲方有权单方面解除合同，并没收乙方保证金。在乙方租用生猪养殖场期间，如出现意外情况，或不可抗拒的力量因素，导致生猪养殖场无法正常使用，双方应协商处理；若达成协议，则本合同同时终止，甲方根据乙方实际使用时间、损失情况给予部分或全额赔付，乙方应自主寻找新的生猪养殖场；如双方未达成协议，则本合同继续有效，双方因此延长协议期限，乙方继续支付租金，甲方继续提供配套服务。九、争议解决双方因本合同履行出现争议，应协商解决。协商不成的，由双方所在地人民法院管辖，申请诉讼处地为甲方所在地人民法院。十、其他本合同自双方签字或盖章之日