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文档简介

物业终止服务协议模板物业终止服务协议

甲方：___________物业管理有限公司

地址：_____________

电话：_____________

乙方：_____________业主委员会（以下简称“业委会”）

地址：_____________

电话：_____________

鉴于甲方作为业主委员会的物业管理服务提供商，双方就终止服务事宜进行协商，达成以下协议：

一、协议终止原因

1.1双方协商一致终止服务，双方自愿终止合作关系。

1.2甲方在提供物业管理服务过程中存在严重违约行为，致使乙方承受经济损失或无法正常履行协议约定的义务。

1.3乙方经权威部门核准或法院裁决解散或解除业委会，需要终止物业服务。

1.4其他：______________________。

二、协议终止程序

2.1协议终止程序应按照以下步骤进行：

2.1.1乙方提出终止申请，并附上相关解散或解除业委会的文件。

2.1.2甲方会对提出的事宜进行初步的调查，确保事实和证据的真实性。

2.1.3甲方与乙方进行协商，就终止时间、物业交接事宜等达成一致。

2.1.4双方在协商一致的前提下，签订本协议，并办理相应手续。

2.1.5终止后，甲方将停止提供物业管理服务，乙方负责自行组织其他物业管理服务提供商或承担相应管理工作。

2.2协议的生效与终止

2.2.1本协议自双方签署之日起生效。

2.2.2终止后，双方互不相欠，各自承担各自应承担的义务。

三、物业交接

3.1终止服务后，甲方应向乙方提供详细的物业记录、档案等相关资料，并与乙方共同进行物业交接。

3.2乙方在接收物业时，应仔细核实物业情况，并签署物业交接文件，确保物业交接的准确性和完整性。

3.3如发生乙方未能及时接收物业交接或物业交接不完整的情况，甲方有权向乙方索取相应的物业管理费用。

四、保密条款

4.1双方在合作期间取得的商业秘密、业务数据和客户信息等，均应视为保密信息。

4.2任何一方不得向任何第三方透露保密信息，除非获得对方事先的书面同意。

4.3终止服务后，保密义务仍然有效，并持续生效。

五、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应由双方协商决定提交有管辖权的法院解决。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________物业管理有限公司

签字：___________日期：_________

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