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文档简介

学校物业管理合同样本学校物业管理合同样本/学校物业管理合同样本学校物业管理合同样本学校物业管理合同样本1.物业管理范围和内容本合同是由甲方（以下简称“物业公司”）和乙方（以下简称“学校”）共同订立的，旨在明确物业管理的范围和内容。1.1物业管理范围物业公司将负责以下物业管理工作：学校建筑物维护和保养学校校园绿化和景观维护学校道路和停车场的维护和管理学校公共设施的维修和保养学校安全设施的运行和维护学校垃圾处理和环境卫生管理学校设施设备的巡视和检修1.2物业管理内容物业公司将履行以下管理职责：制定物业维护和保养计划定期检查学校建筑物和设施的状况组织维修和保养工作提供物业管理咨询和建议安排垃圾处理和环境清洁工作管理停车场和交通秩序2.合同期限和费用2.1合同期限本合同的有效期为三年，从X年月日起开始，至X年月日止。双方愿意在合同到期前三个月进行续签或解除协议。2.2物业管理费用学校将按照每月X元的标准向物业公司支付物业管理费用。物业管理费用包括人工工资、维修材料费用、设备使用费等。3.双方权责和违约责任3.1物业公司的权责和违约责任物业公司应按照合同约定履行物业管理职责，如未能按时完成工作或造成损失，应承担相应责任并赔偿学校损失。3.2学校的权责和违约责任学校应按时支付物业管理费用，并提供必要的协助和支持。如学校未能按要求履行义务，物业公司有权要求解除合同或予以追偿。4.合同解除和争议解决4.1合同解除本合同的解除条件包括：合同期限届满、协商一致、违约等。在解除合同之前，双方应提前30天书面通知对方。4.2争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以提交相关争议到当地仲裁机构裁决。5.其他条款5.1保密条款双方在履行本合同过程中可能接触到涉及商业机密的信息，双方应承担保密责任，并在合同解除后继续保守秘密。5.2不可抗力双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并免除违约责任。5.3合同的变更和补充本合同的变更和补充应经过双方书面协商，达成一致后方可生效。5.4合同的附件本合同的附件包括相关的物业管理计划、费用明细、安全协议等。以

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