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文档简介

商铺租赁合同(模板)商铺租赁合同(模板)第一条租赁双方及基本条款本合同由以下双方于______年______月______日签订，甲方为出租方，乙方为承租方，双方达成以下基本条款：甲方（出租方）：名称：地质：法定代表人/负责人：乙方（承租方）：姓名/名称：/公司营业执照号码：地质：法定代表人/负责人：第二条租赁物及面积1.出租方同意将其位于______（具体地质）的商铺租给承租方，商铺的面积为________平方米。2.商铺的使用用途为______，严禁用于非法活动。3.商铺内的设备设施包括但不限于______（具体设备设施）。第三条租赁期限1.租赁期限从______年______月______日至______年______月______日。2.承租方有权在租赁期满前______个月提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第四条租金与支付方式1.承租方须按照以下方式支付租金：每月租金：______元人民币；支付方式：______。2.租金支付日期为每月的______号，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同并要求承租方返还商铺。第五条押金及装修保证金1.承租方须向甲方支付押金，金额为______元人民币。租期届满并经甲方确认商铺及设备未受损坏时，甲方应及时将押金退还给承租方。2.承租方须向甲方支付装修保证金，金额为______元人民币。承租方在租期届满后如果不继续租用商铺，甲方有权扣除装修保证金用于商铺的修复和恢复工作。第六条商铺使用与管理1.承租方有权合理使用商铺，并保持商铺的良好状态，严禁将商铺转租或借给他人使用。2.商铺的装修、维护和安全事宜由承租方负责，承租方需承担由此引起的一切责任和损失。3.甲方有权在必要时进入商铺进行检查和维修，并提前通知承租方。第七条违约责任1.若承租方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求承租方返还商铺，甲方有权扣留租金中的押金和装修保证金。2.若承租方违反合同规定，导致商铺及设备损坏或影响其他租户利益，甲方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。3.其他违约事宜双方另行协商解决。第八条合同解除及违约金1.若因不可抗力或其他不可预见的情况，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。2.若任何一方提前终止本合同，应支付违约金，违约金的金额为合同租金总额的______%。第九条争议解决本合同如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事项1.附件：______（附件，如商铺平面图、租赁设备清单等）。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力

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