北京市房屋租赁合同范本(链家官方版)

北京市房屋租赁合同范本(链家官方版)北京市房屋租赁合同

出租人（甲方）：

证件类型及编号：

承租人（乙方）：

证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条

房屋根本状况

（一）房屋坐落于北京市

区（县）

，建筑面积

平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有

（□房屋全部权证/

□公有住房租赁合同/

□房屋买卖合同/

□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：

房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

。

其次条

房屋租赁状况及登记备案

租赁用途：

；如租赁用途为居住的，居住人数为：

，最多不超过

人。

第三条

租赁期限

（一）房屋租赁期自*年*月*日至*年*月*日，共计

年

个月。甲方应于*年*月*日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。

乙方连续承租的，应提前

日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条

租金及押金

（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）

元/（□月/

□季/

□半年/

□年），租金总计：人民币（大写）

元整。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押

付

，各期租金支付日期:

，

，

，

。

（二）押金：人民币（大写）

元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。

第五条

其他相关费用的担当方式

租赁期内的以下费用中，

由甲方担当，

由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费（13）

费用。

第六条

房屋维护及修理

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的20日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第七条

转租

除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第八条

合同解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达10日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全的。

3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、

。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不根据商定支付租金达十日的。

2、欠缴各项费用相当于壹个月房租租金的。

3、擅自转变房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三人的。

8、

。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条

违约责任

（一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前

日通知对方，并按月租金的

%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。

（四）甲方未按商定时间交付房屋或者乙?ahref=http://./wygw/jhfy/target=_blankclass=infotextkey>讲话丛级ㄖЦ蹲饨鸬创锏浇獬贤跫模约耙曳轿窗丛级ㄊ奔浞祷狗课莸模Π?/p>标准支付违约金。

（五）

。

第十条

合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条

其他商定事项

。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方执

份，乙方执

份，

执

份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

交

房

确

认

对上述状况，乙方阅历收，认为符合房租交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。

交房日期：*年*月*日

甲方（出租人）签章：

乙方（承租人）签章：

退

房

确

认

甲乙双方已对房租和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展了验收，并办理了退房手续。有关费用的担当和房租及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明：

。

退房日期：*年*月*日

甲方（出租人）签章：

乙方（承租人）签章：

错误！未指定书签。3

篇2：家具企业劳动合同范本

员工劳动合同

依据《中华人民共和国劳动法》等有关法律规定，经甲乙双方协商全都，同意签订本劳动合同。

甲方：

_________________________

(以下称“甲方”)

通讯地址：

_________________________

法定代表人或托付代理人：_____________

乙方：_________________________(以下称“乙方”)

身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

家庭住址：_________________________________________________

户籍地址：_________________________________________________

联系方式：____________

固定电话

_____________

紧急联系人：___________

联系电话：_____________

第一条

劳动合同期限

1、本合同为有固定期限的劳动合同，合同期限从___年___月___日起至___年___月__日止。

2、试用期，自___年___月___日至___年___月___日。

其次条

工作内容及要求

乙方安排在___________部门，从事_____________工作。

甲方可以依据实际状况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应承受调整。

乙方须依据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完本钱职工作。

第三条

劳动酬劳及支付方式与时间

1、甲方依据乙方的工作岗位及工作业绩确定_______元/月的工资酬劳。

2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。

3、甲方每月___日以现金形式发放工资，不得无故拖欠。

4、乙方加班工资，假期工资及特别工资根据国家规定执行。

5、甲方在年终时依据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。

第四条

社会保险

甲乙双方必需依法参与社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳局部，由甲方在其工资中代为扣缴。

第五条

劳动纪律

甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必需遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。

第六条

劳动合同的解除

1、本合同解除或终止时,甲方应履行以下义务：

(1)、为乙方办理终止劳动关系手续；

(2)、自劳动关系终止之日起15日内为乙方办理社会保险等账户转移或者封存手续；

(3)、应乙方要求，准时、照实出具乙方的工作履历或绩效证明。

2、本合同解除或终止时，乙方应履行以下义务：

(1)、向甲方指定的人交接工作；

(2)、完好归还其占有的甲方的办公用品、文件、设备等有形或无形资产；

(3)、向甲方完整移交载有甲方重要信息的任何载体；

(4)、帮助甲方清理双方之间的债权、债务；

(5)、完成甲方规定的离职流转程序，办理有关离职手续，并积极协作甲方将其本人的有关社会保险、住房公积金和人事档案迁出；

第七条

经济补偿和违约责任

1、合同期内，乙方提前解除本合同的，甲方有权要求乙方赔偿甲方为乙方所实际支出的培训费用和聘请费用。赔偿方法按国家和地方有关规定执行。

2、乙方不辞而别,或者下落不明,或者未履行第六条第2款规定的义务，致使甲方无法办理或拖延办理与乙方离职相关的手续的,乙方在此不行撤销地成认其负有过错,并担当相应的责任。

3、乙方未提前三十天向甲方提出辞职或有其他擅自离职情形的，甲方可在乙方办结工作交接完毕后，将截止乙方提出辞职或擅自离职之日的工资支付给乙方。如乙方有本合同第七条第4款条所述情形的，则按该条规定处理。

4、乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违反合同商定的条件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失，依照法律法规规定和合同商定应担当的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴、补偿金等（包括并不限于此）中做相应的扣除，不够扣除的，甲方仍旧有权就剩余局部向乙方追偿。

5、如因乙方有意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必需尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以依据损失的大小及乙方的态度进展相应的惩罚。在本条事项未完全处理完毕之前，乙方不得擅自单方终止与甲方的劳动关系。原劳动合同期届满的，则相应顺延到本条事项处理完毕。

第八条

商业保密及竞业制止

1、乙方对在甲方工作期间所得悉的商业隐秘，包括客户信息、相关资料不得以任何形式为自己或者他人进展使用，此保密期间不限于劳动合同期限。

2、乙方自双方劳动关系以任何形式完毕之后，在两年内不得与甲方形成竞争关系，此条包括乙方本人或者帮忙他人从事与甲方有竞争性的工作。

3、如乙方违反此条规定，则须向甲方赔偿

万元违约金。

第九条

甲乙双方商定的事项

第十条

合同效力及文本

本合同自双方签字并加盖公章后即具法律效力，未尽事宜，由双方协商商定。合同文本一式三份，双方各执一份，报劳动治理机关备案一份。本合同甲方加盖骑缝章。

甲方(盖章):

乙方(签字):

法定代表人：

联系方式：

联系方式（电话）：

签订日期:*年*月*日

签订日期:*年*月*日

篇3：设备维护保养合同范本

设备维护保养合同

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方同意托付乙方负责智能无线测温设备的维护、保养、抢修工作，双方全都同意签订合同如下：

1、维护保养设备：

设备名称

设备型号

设备数量

备注

***

**

**

**

2、修理保养方法及说明：

2.1修理保养

2.1.1乙方负责对上述设备进展修理保养，保证每季度进展一次整体保养，确保设备的测温点精确，外部设备完整，测温数据精确。

2.1.2乙方供应合格的保养技工，按规定对设备各部位进展检查、维