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文档简介

二手房买卖补充协议二手房买卖补充协议一、协议的缔约方本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方共同缔约：买方：____________（以下简称“甲方”）________________________卖方：____________（以下简称“乙方”）________________________二、背景与目的甲方与乙方就____________（以下简称“房屋”）的买卖事宜已经达成一致意见，并于____________签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）。为明确双方权利义务，避免因合同条款不充分或不明确而引发的纠纷，双方特订立本协议。三、协议内容1.房屋现状甲方同意按照原合同规定的房屋现状交付房屋给乙方。甲方保证房屋目前无任何质量问题，并在交付之前完成所有必要维修和整理。2.价格调整2.1本协议签订后，如因房屋相关税费发生变化，乙方有权要求甲方按照变化后的实际税费支付差额。2.2如果经验房屋评估后，发现房屋实际价值与原合同价格相差较大，乙方有权与甲方商议调整房屋价格。双方应在协商一致的情况下签署书面协议，明确调整后的价格。3.过户手续甲方应在达成本协议后的____________个工作日内，依法办妥房屋过户手续，并将过户所需文件交给乙方。甲方应承担因过户产生的相关费用。4.交房时间4.1甲方承诺在____________工作日内，将房屋腾空，并交付给乙方。在交付前，甲方应确保房屋的安全与完整。4.2如果甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按每日____________元的标准支付违约金，直至交房为止。5.附条件条款5.1本协议中如未约定的事项，仍以原合同的相关条款为准。5.2本协议中的任何修改或补充，双方需以书面形式达成一致，并在协议文本上签字确认。四、违约责任任何一方违反本协议的约定，对方有权依法要求违约方承担违约责任，并要求其承担造成的经济损失和法律责任。五、其他本协议在双方签字后生效，并成为原合同的补充部分，具有同等法律效力。

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