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文档简介

北京经济技术开发区商品房预售合同北京经济技术开发区商品房预售合同

合同编号：

出售人：（以下简称甲方）

购买人：（以下简称乙方）

一、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

二、商品房信息

1.房源基本信息

（1）名称：北京经济技术开发区商品房

（2）位置：（具体地址）

（3）面积：（平方米为单位）

（4）楼层：（例如楼层范围）

（5）结构：（例如几室几厅几卫）

（6）装修标准：（例如毛坯、普通装修、精装修等）

2.总价款

（1）总价款：（人民币大写）

（2）首期款：（人民币大写）

（3）贷款金额：（人民币大写）

（4）尾款：（首期款以外的部分）

三、支付方式

1.购房款支付方式：根据双方协商一致，乙方应按约定时间和金额进行支付。

2.按揭贷款：乙方可以选择通过银行按揭贷款购房，此部分支付方式应符合甲方规定的银行信贷政策。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）提供商品房合法所有权证明和其他相关手续；

（2）按照约定时间和标准交付商品房，并保证商品房符合相关质量要求；

（3）按照约定时间提供房屋产权证；

（4）乙方支付约定款项后，甲方对商品房保留权益的解除。

（5）其他甲方根据法律法规和双方约定应承担的权利和义务。

2.乙方的权利和义务

（1）按时支付房款，并提供相关银行贷款证明。

（2）合理使用房屋，并承担房屋维修、保养和管理的责任。

（3）对房屋产权及相关规定保密，不得将其转借、转租、出售或以其他方式处分。

（4）遵守甲方的有关规定，包括但不限于小区公共秩序、环境卫生等方面的规定。

（5）支付相关税费和其他由政府规定所需的费用。

（6）其他乙方根据法律法规和双方约定应承担的权利和义务。

五、违约责任

1.乙方未按照约定时间支付房款的，应按照甲方的规定支付违约金，并承担该违约金所导致的责任。

2.甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方的要求进行赔偿，并承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字后生效，并与补充条款共同构成合同的完整内容。

2.合同中的未尽事宜，按照交易习惯或者合同的性质，以及当地法律法规的规定处理。

3.出售、购买房屋的争议，双方应协

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