2023年学生房屋租赁合同协议书范文

第页共页2023年学生房屋租赁合同协议书范文学生房屋租赁合同协议书本协议书由以下缔约方于2023年XX月XX日签订：甲方（出租方）：姓名/名称：_________________________住所/地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系电话：_________________________鉴于：1.甲方拥有对该房屋的合法拥有权，并有权出租给乙方使用；2.乙方作为学生，需要在学校附近租赁一套适合居住的房屋。双方经友好协商，达成一致，特订立本租赁合同，共同遵守以下条款：第一条：房屋基本信息1.房屋名称/编号：_________________________2.房屋面积：_________________________平方米3.房屋地址：_________________________第二条：租赁期限本租赁合同的租赁期为自2023年XX月XX日起至____年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满后，如双方无异议，可以续签合同。第三条：租金及支付方式1.租金总额为人民币_________________________元，租金收取方式为每月付清。乙方应于每月的第一个工作日将租金存入甲方指定的银行账户，如有特殊情况双方可协商调整租金支付方式。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的万元。第四条：物业费及杂费1.物业费由甲方承担。2.水、电、燃气等生活杂费由乙方自行承担。乙方应按时缴纳相关费用，逾期未缴纳的，甲方有权暂停相关服务。第五条：房屋使用1.乙方承诺合法使用房屋，不从事非法活动，不干扰社区居民生活。2.乙方不得将所租房屋转租给他人，不得将房屋用于经营或商业用途。3.乙方不得擅自改变房屋结构，未经甲方同意不得进行任何装修。第六条：房屋维修责任1.在租赁期内，因乙方使用不当或正常磨损等原因导致的房屋及设施损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。2.在租赁期内，因房屋自身质量问题导致的损坏，由甲方负责修理并承担相关费用。第七条：保险责任甲方应为房屋投保足够的住房保险，以保障房屋及其内部设施的安全。乙方在使用房屋期间遵守相关规定，如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应负责赔偿。第八条：合同解除1.在租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致房屋无法正常居住，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。2.乙方需要提前__天提出终止租赁合同的申请，并书面通知甲方。甲方同意后，乙方应在合同终止日前将房屋及相关设施交还给甲方，并支付到期前一个月的租金作为违约金。第九条：违约责任1.甲方违约情况：如甲方未按时提供房屋、提供虚假房屋信息或严重影响乙方使用权益的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相应赔偿。2.乙方违约情况：如乙方未按时支付租金、擅自转租房屋、擅自改变房屋结构或损坏房屋设施等情况，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应违约责任（如支付违约金或赔偿损失）。第十条：争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第十一条：其他1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式补充协议作为本合同的附件。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：________________________