2023年苏州商铺租赁合同电子

第页共页2023年苏州商铺租赁合同电子苏州商铺租赁合同甲方：________________（以下简称“出租方”）地址：________________联系电话：_________________乙方：________________（以下简称“承租方”）地址：________________联系电话：_________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出租给乙方使用；乙方愿意租用甲方的商铺，并提供履行租赁义务所需的相关资料和承诺；双方经协商一致，达成以下租赁合同：本合同由甲、乙双方共同遵守，具有法律效力。第一条租赁商铺信息商铺位置：_______________________________商铺面积：_______________________________商铺用途：_______________________________商铺租金：_______________________________租金支付方式：___________________________保证金数额：____________________________保证金支付方式：_________________________起租日期：_______________________________租赁期限：_______________________________租赁期限延长方式：_______________________执行日期：_______________________________第二条租赁用途及限制1、商铺的使用用途限定为：___________________（注明商铺可以从事的业务范围）2、乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的使用用途。第三条租金及支付方式1、租金总额为人民币______________________（大写：__________________）元。2、租金支付方式：乙方每月按照人民币__________________（大写：__________________）元支付租金给甲方，每月____号前支付当月租金。3、保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________________（大写：__________________）元作为保证金，该保证金在合同履行完毕后扣除应付的费用后返还给乙方。第四条商铺交付及装修1、甲方应在本合同生效后______个工作日内将商铺交付给乙方。2、商铺交付时，乙方有权对商铺进行装修，但须经甲方书面同意，且装修内容不得损坏商铺结构，不得破坏商铺外观，不得影响商铺周围其他商户的正常经营。第五条乙方的权利和义务1、乙方有权使用商铺进行正常经营活动，并享有经营所需的配套设施和装修。2、乙方应按时支付租金，并使用商铺进行合法、合规的经营活动。3、乙方应保证商铺的清洁、整齐，维护商铺设备设施的完好，防止损坏和盗窃。4、乙方不得将商铺用于任何违法活动，不得损害出租方的合法利益，不得妨碍商铺周围其他商户的正常经营。第六条甲方的权利和义务1、甲方应按时提供商铺，并保证商铺的完好。2、甲方有权查验商铺的使用情况、经营活动，并可以要求乙方提供相关经营信息。3、甲方有权要求乙方按照规定要求进行商铺清洁、维修和装修。4、甲方有权要求乙方按时支付租金，并妥善保管乙方支付的保证金。第七条违约责任1、如果甲方违约，应向乙方支付相应的违约金，违约金为每天租金额的__________倍。2、如果乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除保证金以弥补损失。第八条合同解除和终止1、在租赁期限届满前，双方协商一致可以解除合同。2、任何一方在以下情况下可以解除合同：（1）因不可抗力导致商铺无法正常使用；（2）乙方无正当理由长期未支付租金；（3）乙方经营活动严重违反法律、法规；（4）其他导致无法继续履行租赁合同的情况。3、解除合同时，双方应协商处理未尽事宜，保护各自合法权益。第九条争议解决本合同履行过程中的争议，应协商解决，如协商不成，提交有管辖权的法院处理。第十条其他事项1、本合同以电子文本形式存储，