2023年小区房出租责任合同

第页共页2023年小区房出租责任合同小区房出租责任合同甲方（出租方）：住址（详细地址）：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：住址（详细地址）：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、互利的基础上，达成如下合约，以保障双方的权益：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于（小区名称）的（房屋详细地址）出租给乙方，房屋总面积为（面积）平方米，户型为（户型），包含（几个卧室/室/厅/卫）。1.2房屋配套设施：（列举房屋内的配套设施，如厨房、卫生间、阳台等）1.3房屋租金为人民币（金额）元/月，租金支付方式为（一次性/月租/季付/半年付/年付）。第二条租赁期限2.1租赁期限自2023年（年份）（月份）（日）起至2023年（年份）（月份）（日）止，租赁期为（几）个月/年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，每（时间单位）支付房屋租金。3.2乙方应在每次租金付款日前（几）日将租金支付至甲方指定的银行账户或以其他方式支付。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可解除本合同。第四条房屋使用及维护4.1乙方承诺按照约定的用途使用房屋，并保持房屋的完好状态。4.2乙方应按照甲方或物业管理公司的规定使用和维护小区内的公共设施，不得损坏或污损。4.3乙方应注意隔音，保持良好的邻里关系。第五条房屋维修及装修5.1若房屋出现非人为损坏或设备故障，甲方将负责维修和保养，乙方应主动通知甲方。5.2乙方不得未经甲方的书面同意进行任何形式的装修工程。第六条保险责任6.1甲方将为房屋投保基本的火灾保险，乙方的财产和人身安全由乙方自行投保。第七条房屋交付7.1甲方应保证房屋在租赁期开始当日以合法、完好的状态交付给乙方。7.2乙方应在收到房屋钥匙后，核对房屋的设施及现有物品，出现损坏或丢失应立即与甲方进行沟通。第八条房屋退还8.1在租赁期限届满前，乙方应当将房屋返还给甲方。8.2甲方应确认房屋和物品的完好并收回房屋。第九条合同解除9.1乙方如需提前解除合同，应提前（几个月）书面通知甲方，并支付相应的违约金。9.2甲方如因自身原因要求解除合同，应提前（几个月）书面通知乙方，并支付相应的违约金。第十条违约责任10.1若一方未履行本合同义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。10.2除非另有规定，本合同违约责任的支付方式为一次性支付。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并在书面文件上签字确认。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份备存于小区物业管理处作为备案使用。第十二条合同的生效与变更12.1本合同经甲乙双方当事人签字盖章后生效。12.2本合同的任何修改、补充或变更应经甲乙双方当事人协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的解释与争议解决13.1本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。13.2如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：