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第页共页2023年中山市房屋租赁合同中山市房屋租赁合同本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）共同订立，双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用，就以下条款达成协议。双方应遵守并履行本合同的约定，并在合同履行期间保持良好合作关系。一、出租房屋的基本情况1.出租房屋的房屋地址为：（具体地址）2.出租房屋的面积为：（具体面积）3.出租房屋的用途：（居住用途/商业用途）4.出租房屋的现状：（如有破损或需要修缮的地方，请在此处说明）备注：出租方应保证租赁房屋的合法性，并承担因此产生的法律责任。二、租金及支付方式1.乙方同意以每月人民币（以下简称“元”）支付租金，租金总额为_______元。2.租金支付方式：乙方应在每个月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的部分将按照日利率___%计算滞纳金。3.租金的计算方式：按月计算，自租赁期开始之日起至期满止。三、租赁期限及转让1.租赁期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。租赁期限届满，若继续租赁需双方协商并签署新的合同。2.乙方不得将本合同项下的租赁权转让、转租、出借给他人。四、押金1.乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付房屋押金人民币_______元。2.租赁期限届满且乙方履行租赁合同期间已付清租金、电费、水费等费用且房屋内无损坏时，甲方应于__日内将押金无息返还给乙方。3.乙方在租赁期届满后，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、租赁物品使用责任1.乙方应妥善使用房屋，爱护租赁物品，防止损坏。2.如因乙方过失或故意行为导致租赁物品损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。3.所有日常维护与修理费用由乙方负责。六、维修及水电费用1.水费、电费根据实际用量和标准支付，由乙方负责。2.如发生修缮房屋或公共区域的情况，甲方有义务及时维修。3.如乙方需要对房屋内部设施进行改造或装修，应先征得甲方的书面同意，且改造或装修费用由乙方承担。七、日常管理责任1.出租房屋的日常管理责任由乙方负责。2.乙方必须按时缴纳物业管理费及其他相关费用。3.出租房屋的安全和整洁由乙方负责，乙方必须定期对房屋进行清洁并保持房屋内环境的卫生。八、签约及违约责任1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。2.若双方解除本合同，必须提前_______个月书面通知对方。3.任何一方未履行本合同义务的，应承担违约责任，违约一方应支付给守约一方相应的违约金。九、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、补充条款1.本合同未尽事宜，由双方协商决定，并作为本合同的有效补充。2.本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：____________

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