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第页共页2023个人房产买卖合同[个人房产买卖合同]本合同由买方____（甲方）与卖方____（乙方）于____年____月____日签订，经双方协商一致，就乙方所拥有的位于____（房产地址）房产的买卖事宜，依法订立如下合同：第一条房产信息1.1房产位于____（房产地址）。1.2房产的使用面积为____平方米，建筑年代为____年。1.3房产现隶属的权利状况：____（产权证号）。第二条价格及支付方式2.1乙方同意将房产以总价____万元的价格出售给甲方。2.2买卖双方约定，甲方应于签订本合同之日起____日内，以如下方式支付房产购买款项：2.2.1第一期：____万元，作为买卖双方签订本合同之前的定金，乙方收到此笔款项后应立即将房产从市场上撤销，不再向其他购买者出售。2.2.2第二期：____万元，应在双方签订本合同之日起____日内支付。2.2.3第三期：____万元，应在房产过户后____日内支付。2.3如甲方逾期支付购买款项，乙方有权要求解除本合同，并扣除第一期支付的定金。第三条过户及税费3.1乙方保证房产的产权状况真实有效，不存在任何抵押、查封等限制性担保。3.2乙方同意自本合同签订之日起____日内，配合甲方办理房产过户手续。3.3过户所需的契税、增值税、相关手续费用等由甲方承担。第四条交付与验收4.1乙方应当在本合同生效之日起____日内向甲方交付房产，并提供相应的权属材料、室内配套设施清单等。4.2甲方有权对房产进行验收，如发现房产的质量、面积、设施等存在问题，乙方应当及时修复或补偿，以保证甲方的利益。第五条保证与担保5.1甲方保证提供的购房款项来源合法，不存在任何非法所得。5.2乙方保证所出售的房产没有因私人债务或其他原因存在被查封、拍卖等风险，乙方对该房产的所有权保证真实有效。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同的任何一项义务，导致甲方受损，乙方应承担相应的违约责任，并应赔偿甲方因此所造成的一切损失。6.2若甲方违反本合同的任何一项义务，致使乙方受损，甲方应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、履行、解释和争议解决应根据中华人民共和国相关法律法规执行。7.2若因本合同引起争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式____份，甲方、乙方各执____份。8.2本合同自双方签字之日起生效。8.3本合同未尽事宜，经双方协商一致

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