2023年租赁场地协议书标准范文

第页共页2023年租赁场地协议书标准范文租赁场地协议书甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】联系电话：【承租方联系电话】鉴于，甲方是拥有合法租赁资格的场地所有人；乙方有意租赁该场地用于经营或其他合法用途；双方根据平等自愿、平等协商的原则，就租赁该场地事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于【场地所在地】的场地出租给乙方使用，具体位置及面积详见附件一。1.2乙方同意租赁该场地用于【乙方用途】的经营活动，详见附件二。乙方不得将租赁场地用于其他未经双方事先书面约定的用途。1.3乙方在租赁该场地期间，有权对场地进行合法的装修和改造，但需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。租赁期间为【租赁期限】。2.2若乙方需继续续租该场地，应于租赁期满【续租提前通知期限】前向甲方提出续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并与乙方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本协议规定的租金标准，向甲方支付租金。3.2租金总额为【租金总额】，租金支付方式详见附件三。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付给甲方作为履约保证的押金，押金金额为【押金金额】。押金将用于乙方在租赁期满后清退场地、设备等物品时的赔偿、修缮费用。4.2在乙方履行本协议约定的义务，并在租赁期满后将场地交还给甲方的情况下，押金将予以全额退还。4.3若乙方未按照本协议的要求履行义务，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应在收到甲方通知后的【通知期限】内支付剩余赔偿金额。第五条使用条件及注意事项5.1乙方使用场地时，应遵守相关法律法规、规章制度，确保场地使用及经营活动的合法性。5.2乙方应自行负责租赁场地的安全管理，保证租赁场地内的设备、设施安全，并承担相应的责任和风险。5.3乙方在使用场地期间，应妥善保管和使用甲方提供的场地钥匙、门卡等出入门禁设备，不得私自复制或借给他人使用。5.4乙方应及时缴纳相关费用，如水电费、物业管理费等，并妥善保管好相关票据和收据，以备查验。5.5乙方不得将租赁场地以租赁、转让、转租等方式转让给他人，否则甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相关损失。第六条保密义务6.1双方应互相保守对方因履行本协议而了解到的商业机密和其他保密信息，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。7.2双方均有权解除本协议并要求违约方承担违约责任，如：（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方擅自改变场地用途；（3）乙方严重违反使用条件及注意事项；（4）乙方将租赁场地转让给他人。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定事项9.1本协议的附件一、附件二和附件三为本协议的有机组成部分，与本协议具有同等效力。9.2对本协议的任何修改或补充，双方应通过书面形式进行，并由双方的合法代表签字确认后生效。9.3本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：