2023年个体房屋租赁合同

第页共页2023年个体房屋租赁合同个体房屋租赁合同甲方：（出租方）承租方：（租赁方）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况（一）房屋地址：（如有门牌号码请填写）（二）房屋类型：（如单间、一室一厅等）（三）房屋面积：（填写具体面积）（四）租赁用途：（填写具体用途）第二条租赁期限及租金（一）租赁期限：合同签订后，甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期为____年/月/日，租赁截止日期为____年/月/日。（二）租金及支付方式：乙方同意按照每（月／季度／半年／年）的方式支付租金。租金金额为______元/（月／季度／半年／年）。（三）租金支付日期：乙方同意每个月的（具体日期）前将当月的租金支付给甲方。（四）逾期支付：如乙方未按时支付租金，超过____天未支付的，则每日加收延迟支付费用____元。（五）租金调整：租赁期满后，甲方有权根据市场价格情况对租金进行调整，双方进行协商并签订书面补充协议。第三条房屋保证金（一）房屋保证金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方房屋保证金____元。（二）保证金用途：房屋保证金用于对抵押物的损坏、遗失或租赁期内的未支付租金进行补偿。（三）保证金退还：租赁期届满并归还房屋时，乙方如未发生损坏、遗失费用或未支付租金，则房屋保证金将在____天内退还给乙方。第四条房屋使用及维护（一）甲方保证将房屋按照法律规定的质量和使用标准交付给乙方，并保证乙方可以安全、顺利地使用。（二）乙方应当爱护并妥善使用房屋，不得私自改变原有结构、装修、拆卸设施等。（三）如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方同意承担相应的维修费用。（四）甲方有权定期检查房屋的状态，并有权进入房屋进行维修、清洁等服务。第五条公共事业费用（一）水费：乙方应当按照当地的收费政策，自行缴纳使用房屋期间的水费。（二）电费：乙方应当按照当地的收费政策，自行缴纳使用房屋期间的电费。（三）燃气费：乙方应当按照当地的收费政策，自行缴纳使用房屋期间的燃气费。第六条租赁违约责任（一）乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，不退还已交付的房屋保证金。甲方有权取回已租赁的房屋。（二）甲方违反本合同约定，无正当理由拒绝提供已租赁的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部租金和房屋保证金。（三）根据本合同的解除，违约方应向守约方承担相应的违约责任。第七条合同解除（一）合同解除：以下情况之一发生，本合同自动解除：1.租赁期届满；2.甲、乙双方达成一致解除合同的书面协议；3.甲方丧失出租房屋的权利；4.乙方搬离房屋。（二）解除后责任：合同解除后，双方应及时将房屋的返还义务履行完毕，并退还未履行完毕的租金等相关费用。第八条争议解决本合同的解释、变更、补充及执行均应遵守中华人民共和国的法律。如发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决。协商不能解决的，各方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定（一）本合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过补充协议进行规定。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同正本一式_____份，甲、乙双方各持___份。（三）该合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或合同解除之日终止。甲方（出租方）:乙方（租赁方）:签字：__________