2023年银行按揭贷款合同范文

第页共页2023年银行按揭贷款合同范文合同编号：2023-BANK-0001甲方：（银行名称）地址：（银行地址）乙方：（借款人姓名）住址：（借款人住址）本合同由甲方和乙方自愿签订，经双方友好协商，就甲方向乙方提供按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（以下简称“贷款金额”）：金额：（具体贷款金额）大写：（具体贷款金额大写）第二条贷款利率甲方向乙方提供的贷款按揭利率为固定利率/浮动利率，基准利率为人民币贷款市场报价利率（LPR）。具体贷款利率按照甲方公布的贷款利率执行。第三条贷款期限本贷款的期限为（具体贷款期限）年。第四条还款方式乙方同意按照如下方式还款：1.每月等额本息还款：乙方每月向甲方偿还固定金额的本金和利息，直至贷款全部偿还。2.每月等额本金还款：乙方每月向甲方偿还固定金额的本金，利息按照剩余本金计算，直至贷款全部偿还。（根据实际情况选择还款方式，并注明具体还款金额和返还、清偿方式）第五条提前还款1.乙方在贷款期限内有权随时提前还清全部或部分贷款，提前还款的具体金额以甲方实际收到为准。2.乙方提前还款不允许减少贷款利息，甲方不向乙方收取提前还款违约金。3.乙方提前还款应提前（具体提前还款期限）通知甲方，并在还款前办理相关手续。第六条逾期还款1.如乙方未按照约定时间和金额还款，甲方有权视情况采取以下措施：（1）催收通知书：甲方将以书面或电子邮件方式通知乙方，要求乙方立即清偿逾期款项。（2）逾期利息：逾期款项按照逾期天数和逾期金额计算逾期利息。逾期利息的计算方式为贷款余额乘以逾期利率。（3）追索权利：如乙方逾期还款超过（具体逾期天数）天，甲方有权向乙方追讨全部剩余贷款本金和已产生的利息。（根据实际情况确定逾期还款措施，并注明具体逾期利率和追索权利）第七条贷款风险及保证1.乙方确认自愿申请该贷款并承担相应风险，乙方保证所提供的所有资料和文件真实、准确、完整。2.乙方同意在还款期间保持良好的信用记录并遵守本合同约定。第八条违约责任1.如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下追索措施：（1）加速追债：甲方可要求乙方立即偿还贷款余额及全部利息，并要求乙方支付逾期利息。（2）追索费用：如甲方因乙方违约行为而产生的催收费用、律师费用等由乙方负责支付。（根据实际情况确定违约责任，并注明具体追索措施和费用）第九条合同解除和终止1.本合同有效期限自双方签署之日起至贷款全部偿还之日止。2.本合同解除和终止的情况包括但不限于：（1）贷款全部偿还：乙方按照合同约定的金额和期限将贷款全部还清。（2）借款人死亡：乙方因不可抗力或其他原因导致死亡，本合同自动解除。（根据实际情况确定合同解除和终止情况）第十条合同纠纷解决1.本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.如双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，乙方可向甲方所在地人民法院起诉。（可根据需要增加具体解决争议的方式和程序）第十一条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商确定，补充协议作为本合同不可分割的一部分。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：