2023年个人购房的协议书

第页共页2023年个人购房的协议书个人购房协议书甲方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________乙方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________鉴于买方有购买房屋的意愿，卖方拥有可出售的房屋，双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条房屋的基本信息1.1房屋的详细信息如下：地址：_____________________面积：_____________________平方米楼层：_____________________产权证号：_____________________用途：_____________________1.2房屋在法律上的权属状况：该房屋的所有权证明由卖方提供，无任何纠纷和法律限制。第二条购房金额及支付方式2.1房屋的总价款为_____________________（大写：_____________________）万元。2.2买方应当根据以下支付方式向卖方支付购房款：1）定金：买方在签订本协议后的三日内向卖方支付定金人民币_____________________（大写：_____________________）万元，作为购房的保证金。若买方在规定时间内临时取消购房或存在买方违约的情况，定金将予以没收。若卖方违约，则应向买方支付双倍定金作为违约金。2）首付款：买方应在签订本协议后的一周内向卖方支付首付款人民币_____________________（大写：_____________________）万元。3）贷款及尾款：买方有权选择自筹资金购房或申请房屋贷款，卖方应向买方提供相关的证明材料。买方在取得贷款后，应在30个工作日内将贷款和尾款支付给卖方。第三条房屋交付与过户3.1房屋的具体交付时间为_____________________。3.2在房屋交付前，卖方应当将房屋及相关的权属证明资料交付给买方，房屋的过户手续应当由双方共同办理，并由双方共同承担相关费用。3.3买方在房屋交付后，应立即将将房屋进行验收，并出具书面验收意见，若存在质量问题，买方可要求卖方进行修复或补偿。第四条附属设施4.1房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，具体内容详见附件《附属设施清单》，买方应当与卖方确认后签字生效。4.2附属设施的价格为_____________________（大写：_____________________）万元，买方应当在交付房屋时将该金额支付给卖方。4.3若附属设施在房屋交付后存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或补偿。第五条违约责任5.1若一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方补救，并有权要求赔偿由此造成的损失。5.2若买方违约，除按规定支付违约金外，卖方还有权要求买方承担相关的法律责任。5.3若卖方违约，卖方应向买方支付违约金，违约金的数额为交易款的15%。第六条争议解决6.1本协议的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2若在履行本协议过程中发生任何争议，双方应本着友好合作的原则协商解决；如协商不成，应提交至申请人所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定事项7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本协议的附件一律为本协议的有机组成部分，与本协议具有同等效力。7.3本协议一式双份，甲乙双方各持一份，并在签字盖章确认后生效。甲方（买方）：签名：_____________________日期：___