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第页共页2023年房屋转让合同协议书模板房屋转让合同协议书甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：电话：鉴于，甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋；经双方协商一致，按以下条款达成本合同：第一条房屋基本情况1.甲方拥有位于（房屋所在地）的房屋，详细信息如下：房屋地址：房屋面积：房产证号：2.房屋的用途为居住，用途为纯住宅，未被注明在不动产登记簿上的限制。第二条转让标的物的权利状况和限制1.甲方向乙方转让的房屋，不存在任何已设立的担保、抵押、查封、租赁、裁定或其他限制性负担。2.房屋的所有权归甲方所有，甲方保证在本合同生效之日，房屋权属无争议。第三条转让价格和支付方式1.乙方同意以人民币（金额）的价格购买上述房屋。2.房屋的转让款项应在本合同生效之日起（天数）内一次性支付给甲方，乙方应向甲方支付全额房款。3.付款方式：乙方应通过（付款方式）向甲方支付转让款项。第四条过户手续1.本合同签署之日起，甲方应负责办理房屋转让过户手续。2.甲方应按照当地相关规定，办理如下过户手续：（具体过户手续）3.过户费用由甲方承担。第五条税费和其他费用1.房屋交付前，由甲方承担已产生的房屋物业费、水费、电费等费用。2.甲方承担房屋过户、税费等一切相关费用。第六条房屋交付和验收1.本合同生效之日起，甲方应对房屋进行交付，甲方保证房屋没有因自身原因受到过度破坏。2.乙方应在收到房屋的同时，验收房屋是否符合合同约定。3.如乙方对房屋见异议，应在接受房屋后的（天数）内提出书面异议，并提供相关证明材料。4.如乙方未在规定的期限内提出异议，则视为乙方已经接受房屋的外部状况，且无法再提出任何异议。第七条适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方有权向当地人民法院提起诉讼。第八条合同变更和解除1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除本合同。2.双方同意变更或解除合同的，应经双方书面协商一致，并签署变更或解除合同的书面文件。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：（出售方）（

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