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第页共页2023年简易版商铺租赁合同协议书合同协议书甲方（出租方）：（公司名称）营业执照号码：（营业执照号码）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）营业执照号码：（营业执照号码）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于乙方有意租赁由甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条商铺信息甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（商铺面积）平方米。商铺为独立门面，配备（商铺配置设施）等设施。第二条租赁期限本次租赁期为从（起始日期）开始，至（截止日期）结束，租期为（租期）年。双方可在租期届满前（提前天数）天书面续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额：每个月应支付租金人民币（租金金额）元，共计（租金总额）元。（2）租金支付方式：乙方应于每个月的（支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或者以现金形式支付。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，每天违约金为应付租金金额的（违约金比例）倍。第四条使用及装修1.乙方应按照租赁用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.如乙方需要对商铺进行装修、改造等工程，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.乙方进行装修工程时，应遵守相关法律法规，保证施工不会给甲方造成损失或不良影响。如因乙方的行为导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修与维护1.甲方负责商铺的大部分维修与维护工作，包括但不限于商铺的水电设备、门窗、地面等设施。2.乙方负责商铺的日常维护、保洁等工作，并承担因乙方使用商铺过程中引发的人为损坏或破坏商品等责任。第六条合同解除1.任何一方违反本合同的条款，使得合同无法继续履行或履行困难的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.经双方协商一致，可以解除本合同。第七条保密条款双方同意在本合同履行期间及合同解除后，对于接触到的商业秘密及商铺经营情况予以保密，不得向第三方透露或泄露，如有违反，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同的履行、解释及争议解决应适用中国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至（仲裁委员会或仲裁机构）进行仲裁。第九条其他事项1.未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）:乙方（盖章

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