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第页共页2023年农村宅基地转让协议书【农村宅基地转让协议】协议书编号：2023年农村宅基地转让协议书甲方：（出让方）姓名：身份证号码：联系电话：住所：乙方：（受让方）姓名：身份证号码：联系电话：住所：鉴于：1.甲方是农村宅基地的合法出让方，具有该宅基地的所有权；2.乙方符合相关农村宅基地转让条件，希望购买该宅基地；经甲、乙双方友好协商一致，特立本协议如下：第一条宅基地基本情况宅基地所在地：（填写具体地址）宅基地面积：（填写具体面积）宅基地现状：（填写现有建筑面积、建筑物情况等）第二条价款及支付方式1.乙方同意向甲方以人民币支付宅基地转让价款总额为（填写具体金额）。2.乙方在签署本协议时，需向甲方支付宅基地转让价款的（填写比例）作为订金，余款需在（填写具体时间）前支付清。第三条交付时间及交付方式1.甲方应在乙方支付转让价款的（填写比例）后的（填写具体天数）内办理宅基地的过户手续，完成宅基地的所有权转移。2.宅基地的交付方式为（填写具体方式，如交付实物或提供相关权属证明文件等）。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证具备宅基地的合法所有权，并同意将该宅基地转让给乙方。2.甲方应与乙方协商确定宅基地过户的具体事宜，并协助乙方办理宅基地过户手续。3.甲方应保证宅基地的权属清晰，不得存在纠纷或其他影响宅基地使用权的问题。第五条乙方的权利和义务1.乙方对宅基地的使用权享有所有权，并承担相应的使用责任。2.乙方应按照相关法律、法规和规定使用宅基地，不得违法用地或超范围使用宅基地。3.乙方应及时支付宅基地转让价款，并全面履行本协议约定的义务。4.乙方应自行负责办理宅基地转让后的相关手续，包括但不限于登记、过户等。第六条违约责任1.任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。2.如果甲方未能按时办理宅基地过户手续，乙方有权解除本协议，并要求返还已支付的转让价款和订金。3.如果乙方未能按时支付转让价款或履行其他约定的义务，甲方有权解除本协议，并扣留已收取的订金作为违约金。4.任何一方解除本协议的，均应书面通知对方，并提前（填写具体天数）通知。第七条争议解决凡因本协议引起的一切争议，协议双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至转让手续办理完毕之日止。2.本协议正

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