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第页共页2023年小区房屋租赁合同简单小区房屋租赁合同合同编号：2023-****本合同由以下双方于【合同签订日期】签署：甲方（出租方）：姓名/单位名称：住所：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住所：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是小区内房屋的合法所有人，有权出租该房屋，并愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意按照本合同的约定租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋坐落甲方承租给乙方的房屋位于【小区名称】，具体地址为【详细地址】，房屋结构为【房屋结构】，面积为【面积】平方米。第二条租赁期限本次租赁期限为【租赁期限】年/月/日起至【租赁期限】年/月/日止。租赁期满后，双方如无异议，可继续延长租赁期限。第三条租金及支付方式1.乙方应按照每月【租金金额】元的租金标准，向甲方支付租金。2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应在每月【支付日】日前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取逾期滞纳金，计算方式为每日应支付租金的【滞纳金比例】。第四条押金1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金【押金金额】元，作为租赁期间的履约保证。租赁期满后，乙方应如约返还房屋并取回押金。2.如乙方在租赁期间违约或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。3.如乙方按照合同约定正常履行租赁义务并无损坏房屋设施设备，甲方应在租赁期满后【天/工作日】内将押金全额退还给乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方承诺合法使用该房屋，并不得擅自改变房屋的结构或用途。2.如房屋内出现非因乙方过错造成的损坏，乙方应及时向甲方报告，甲方有义务负责修复，乙方不得自行维修。3.如乙方将房屋出租给第三方或转让给第三方使用，需提前得到甲方的书面同意。第六条违约责任1.如甲方出租的房屋无法正常使用或违反相关法律法规，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。2.如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。3.本合同任何一方解除合同的，应提前【提前解除通知期限】向对方书面通知。第七条附加约定1.本合同的任何修改、补充或终止，需经双方书面协商一致并签署书面协议。2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，双方共同签署的协议具有同等效力。3.本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。第八条合同争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成

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