2023年物业管理员理论知识考试复习题库 （单选题 ）

2023年物业管理员理论知识考试复习题库-上(单选题汇总)5.赵某应缴纳的基础租金为12万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的4%作为百分比租金，若租户一月份、二月份营业额分别为50万元、45万元，这两个B、每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况29.物业服务企业开展(),可以事先限制各项费用和消耗的发生，有计划地控制A、拖欠租金累计12各月以上的B、拖欠租金累计8各月以上的C、共用住宅用房无正当理由闲置6各月以上的D、共用住宅用房无正当理由闲置8各月以上的37.1981年3月11日，第一家涉外商品房管理的专业公司，即()物业服务企业52.根据统计学的相对指标分类，物业服务费收缴率属于哪种相对数?()54.发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时63.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据1临时公约向()提起诉64.我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革形92.某物业服务企业2010年速动资产合计为56240元，速动负债合计为45620元，流动资产合计为156320元，107.行业精神中的从业者价值准则是()121.干粉灭火器在使用年限内维修的频次总共不超过多少次?()139.将1000元存入银行，一年后得到的本利和为1060元，经过1年而增加的60元，就是在1年内让出了1000元货币的使用权而得到的报酬，这60元是1000元在1年中的()。B、原始价值D、处置原则148.已知某商业店铺的购买价格为100万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金174.尊重劳动、尊重知识、尊重人才、(),做到发展为了人民、发展依靠人民、B、有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员C、有100万元以上的注册资本A、1869年B、1870年C、1877年215.王某将15600元存入银行，期限为一年，年利率为12%,则一年后的本利和219.由于保险合同是(),也是最大诚信合同，所以保险合同当事人在245.某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%,余款于半年后支付，假设月利率为0.5%,则该宗物业在理合同约定的合同有效期周期，通常为3～5年。262.行业精神中的企业价值目标是()265.业主对业主委员会的工作享有(),并有就物业管理的有关事项提出意见和建的8%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,则买方实际付出的价格为()元/m2。301.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的339.管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业343.在应用文写作时，“自荐书”对应的人称应该是什么?()A、1979年B、1981年372.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(),按照招标文件和中标人的C、投资价值384.一般情况下，物业服务企业人力资源部的主要职责是()。427.行业精神四词16字，分别表达了四个层次的价值取向，这四个层次分别是么式开头?()448.行业精神四词16字，分别表达了四个层次的价值取向，这四个层次分别是规定维修基金应当(),严禁挪作他用。D、业主大会477.某物业服务企业2008年速动资产合计为62355元，速动负债合计为56349元，流动资产合计为162348元，488.行业精神四词16字，分别表达了四个层次的价值取向，这四个层次分别是515.某单元公寓面积150m2,单价4950元/m2,总价74.25万元，在实际交易中至少()日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。524.人类赖以生存的基本物质资料是(),无论生活A、城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后