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文档简介

第页共页2023年正规房租租赁合同标准本合同由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.甲方为乙方提供的房屋位于（具体地址），户型为（具体户型），租赁面积为（具体面积），房屋用途为居住。2.乙方作为租赁人向甲方租赁上述房屋一定期限，以作为居住之用。第二条租赁期限1.乙方租赁该房屋的期限为（具体期限），自合同签署之日起至合同期满。若乙方在合同期满前三个月内提出续约的意愿，双方可协商续签合同。2.若乙方在租赁期满后继续居住，并且甲方同意继续租赁，乙方需按照新的租金标准支付租金。第三条租金及支付方式1.乙方应按照每月租金（人民币：具体金额）支付房屋租金。租金支付方式为（具体支付方式），租金支付截止日期为每月的（具体日期）。2.若乙方延迟支付租金，乙方应按照逾期支付金额（具体金额）支付滞纳金。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回该房屋。第四条房屋维修及改造1.甲方应保证所租房屋在租赁期内处于良好的居住状态，履行房东的职责，对房屋的维修和日常保养负责。2.若房屋出现非人为损坏，甲方应负责修复并承担维修费用。3.若乙方擅自对房屋进行改造或损坏，应按实际费用赔偿给甲方。第五条物业费及其他费用1.物业管理费由甲方承担，乙方不需支付额外的物业费。2.其他公共设施及服务费用由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气、电话、网络、有线电视等费用。第六条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（人民币：具体金额）。2.在合同期满且乙方履行完毕本合同的所有义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。第七条使用权1.甲方保证对所租赁房屋拥有合法的产权，并且在合同期内不准解除本合同。2.乙方不得将所租房屋转租、分租或提供给他人使用。3.乙方在租赁期内有权居住并使用所租赁房屋，并可以根据实际需要对房屋进行合理布置和装修，但不得改变房屋的结构和功能。第八条合同解除1.若乙方在租赁期内未按时支付租金，或违反其他合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.若因不可抗力因素，使得合同无法继续履行，甲方和乙方可以协商解除合同。第九条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。2.若双方因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，申请人可以向双方协商确定的仲裁机构申请仲裁。3.因履行本合同发生的任何争议，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。第十条合同备份本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（签字）：

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