2023年城中村个人租赁合同范文

第页共页2023年城中村个人租赁合同范文甲方：(出租方)住址：联系电话：乙方：(承租方)住址：联系电话：鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理条例》的相关规定，就甲方将其所有的位于(城市，区，街道)的城中村住房租赁给乙方，并就双方的权利和义务达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将具体位于(详细地址)的房屋出租给乙方使用，房屋面积为____________平方米，由于位于城中村，属于农村集体土地上发展而成的民用住宅，其产权归属农村集体所有。甲方与乙方签订的租赁合同仅具有租赁权，不具备转让的权利。第二条租赁期限本租赁合同有效期为从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。乙方有权按照本租赁合同规定，在有效期届满前向甲方提出续租或解除租赁的意愿。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照本租赁合同的约定，每月向甲方支付租金。租金金额为人民币_________元，以现金形式支付。2.甲方同意提供正式发票给乙方，以便乙方报销租金支出。3.租金支付日期为每月的______日前，逾期支付的，乙方需支付逾期违约金，每天按照逾期金额的______%计算。第四条押金及退还1.乙方同意在接受房屋交付前，向甲方支付押金人民币_______元。2.在租赁关系终止时，如乙方履行了租赁合同的义务，甲方应将押金全额退还给乙方，无息。3.如乙方在租赁期满或解除租赁关系时有任何违约行为，甲方有权在扣除应支付的违约金后，将剩余押金予以退还；如押金不足以弥补乙方的欠款，乙方应在收到甲方通知后一周内付清欠款。第五条房屋使用和维修1.乙方只能将租赁房屋用于居住，不能用于经营商业活动。2.乙方应妥善保管和使用房屋设备及附件，不得随意损坏、拆卸或更改房屋的原有结构和设施。3.如因乙方过失导致房屋及其设备设施损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。4.如出现房屋的非人为性能的损坏，乙方有权联系甲方进行维修，甲方应及时进行维修或委托专业机构进行维修，并承担维修费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。2.如甲方不按时提供房屋或存在其他违约行为，乙方可以与甲方协商解除合同，甲方应将已支付的租金和押金全额返还给乙方，并根据情况支付违约金。3.如乙方未按照本合同的约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权向乙方追究经济和法律责任，并有权解除本合同，收回房屋。第七条合同终止及返还房屋1.租赁期满后，双方如无异议，可自动延长合同，并按照甲方和乙方的意愿进行协商。2.乙方可在租赁期届满前一个月书面通知甲方是否继续租赁，若乙方不告知或不愿续租，则视为乙方愿意终止租赁。3.双方一致同意终止合同的情况下，乙方应在房屋交还之日前彻底清空房屋，将房屋及相应的钥匙交还给甲方。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的补充、修订以及附件的增加、减少，应当经甲乙双方书面确认，具备法律效力。3.本合同所涉及的纠纷若无法通过友好协商解决，可向有管辖权的