2023年厦门房屋租赁合同简单范文

第页共页2023年厦门房屋租赁合同简单范文合同编号：2023XM001租赁双方：甲方（出租人）：姓名/名称：_________________住所/地址：_________________联系电话：_________________身份证号/注册号：_______________乙方（承租人）：姓名/名称：_________________住所/地址：_________________联系电话：_________________身份证号/注册号：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，决定签订本《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）并共同遵守。第一条租赁房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋面积：_________________平方米3.房屋类型：_________________4.房屋结构：_________________5.使用用途：_________________6.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租金和支付方式1.租金总额：人民币________元整（￥____________）。2.租金支付方式：每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交纳至甲方的指定地点。3.租金逾期费：若乙方未在规定时间内支付租金，则应按照每天租金1%的标准支付逾期费用。第三条房屋使用和维护1.房屋使用权归乙方，但不得将该房屋转租、转借、出租或其他任何形式的再次转让。2.乙方应妥善保管房屋内的设施、家具和电器等，不得以任何方式损坏或丢失。3.乙方在使用房屋期间产生的水、电、气、网络、电视等费用由乙方自行承担。4.乙方应按照相关法律法规和居民公约的规定，遵守所在社区或小区的管理规定。第四条房屋维修和损坏赔偿1.房屋设施的维护和维修责任由乙方承担，如因乙方不当使用或私自改造导致房屋设施损坏的，乙方应承担修复费用。2.如因不可抗力或正常的自然损耗导致房屋需要维修的，由甲方承担修复费用。3.在租赁期限内，若因乙方过失或故意行为导致房屋损坏无法继续使用，乙方应负责修复费用或支付相应赔偿金。4.如房屋因不可抗力事件（如火灾、地震等）导致无法继续使用，本合同自动终止，租金按实际使用时间进行结算。第五条合同的解除1.甲方和乙方一致同意终止本合同的，应提前______个月书面通知对方。2.乙方未按本合同约定支付租金或违反合同其他规定的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已使用期限内的租金。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每个自然月租金的______倍。2.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每个自然月租金的______倍。第七条争议解决本合同履行中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方（出租人）所在地的人民法院处理。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充部分。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：_________________签字/盖