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第页共页2023年商铺租赁合同协议书简单版商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：___________地址：___________联系方式：___________乙方（承租方）：姓名/名称：___________地址：___________联系方式：___________为明确双方权益和义务，经甲、乙双方协商一致，就乙方承租甲方的商铺事宜，订立本合同，并共同遵守下列约定：第一条：出租物1.1出租方同意将其拥有或者管理的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、用途和状况等详见附件1。1.2商铺内的设施设备、陈设等不属于出租范围，乙方需自行购买或者携带。第二条：租金与付款2.1乙方同意按照每月商铺面积乘以租金单价的方式支付租金。租金单价为人民币（大写）_____________/平方米/月。2.2租金支付方式：乙方每月（自然月）应于每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日租金的百分之（具体比例）作为违约金，并有权解除本合同。第三条：使用期限3.1本合同的使用期限为自2023年（某月某日）起至202__年（某月某日）止。3.2若乙方需要继续使用商铺，需提前（具体天数）向甲方书面提出，并在续租协议上注明新的租金标准。第四条：承租方权利和义务4.1乙方有权在商铺内经营相应的业务，并保证其业务符合国家法律、法规的规定，不得从事非法经营活动。4.2乙方应按照规定时间支付租金，并保持商铺内环境整洁、卫生。4.3乙方应按照国家相关规定购买商铺经营所需的有效证照，并定期向甲方出示。4.4乙方有义务对商铺进行合理维护，不得擅自改变商铺结构或违规安装设备。第五条：出租方权利和义务5.1甲方有义务按时提供商铺，并保证商铺的安全、卫生、正常使用条件。5.2甲方有权对商铺进行定期检查和维修，如需进入商铺，应提前通知乙方。第六条：损害赔偿6.1若因甲、乙方之一的原因导致对方遭受损失，应由责任方承担相应的赔偿责任。6.2若因乙方的原因导致商铺内发生火灾、盗窃等损失，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任。第七条：合同解除7.1若甲、乙方发生以下情况之一，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失：（1）严重违反本合同约定的；（2）未按时支付租金的；（3）擅自转租、转让商铺给他人的。7.2乙方提前解除合同需提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条：争议解决8.1因本合同发生的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条：其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效，并继续有效至合同期满或者解除为止。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：____________

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