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第页共页2023年住宅出租协议书模板甲方（出租人）：（姓名/公司名称/机构名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是住宅的所有权人，具备出租权；乙方希望租赁甲方的住宅，并经过双方协商，达成以下协议：第一条租赁物甲方将其位于【租赁住宅地址】的住宅出租给乙方，包括房屋及其内部的设施、家具等。具体房屋信息如下：（这里填写房屋面积、户型、层数等具体信息）第二条租赁期限本次租赁期限为【租赁开始时间】至【租赁结束时间】，共计【XX】个月。租赁期满后，如果双方未提出终止协议或续签协议，协议将自动终止。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付租金为【租金金额】人民币，租金包含住宅租赁本身的费用，具体费用包括但不限于物业管理费、水电费等。2.乙方应在每月【XX】号前支付当月的租金，支付方式为【支付方式】。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可以向乙方收取逾期利息，利息率为日租金总额的【X%】。第四条押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】人民币。在租赁期满并履行完协议义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。2.如乙方在履行协议过程中有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相关费用，并将剩余部分退还给乙方。第五条使用权1.乙方租赁住宅期间，有权安全、合法地使用住宅及其内部设施、家具等。2.乙方不得擅自将住宅转租、出借或用于其他非居住目的。3.乙方使用住宅期间，应妥善保管住宅内部设施、家具等，如发生损坏或丢失，乙方应按照市场价格赔偿甲方。4.乙方不得进行任何影响其他住户正常生活、妨碍社会公共秩序的活动。第六条维修与装修1.甲方负责住宅的正常维修，如住宅内的设施、家具损坏，由甲方负责修复或更换。乙方应及时向甲方报告损坏情况。2.乙方未经甲方同意，不得进行任何形式的装修，包括但不限于刷墙、敲打钉子等。第七条租赁违约责任1.若甲方违反本协议，致使乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议，致使甲方无法收取租金、住宅损坏等，甲方有权要求乙方支付违约金，并对乙方承担相应赔偿责任。第八条协议解除1.如出现以下情况之一，本协议可以提前解除，双方应以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜：a.住宅被征收、拆迁或法律法规原因不得继续出租的；b.双方协商一致终止协议的；c.甲方提前五日书面通知乙方解除协议的。第九条其他约定1.本协议一式【X】份，甲方、乙方各执【X】份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议涉及的争议，

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