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文档简介

第页共页2023年厂房买卖协议书本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方拥有的厂房事宜达成如下协议：第一条买卖厂房基本情况1.1厂房基本信息：（1）厂房名称：_________________________（2）厂房地址：_________________________（3）厂房面积：_________________________（以下简称“厂房”）1.2买方需支付的价格：（1）厂房交易总价：_________________________（2）买方应向乙方支付的定金：_________________________第二条买卖厂房的条件和要求2.1买方的条件：（1）甲方具有合法的法人资格并具备独立承担民事责任的能力；（2）甲方有足够的财力向乙方支付厂房交易总价；（3）甲方不得以任何方式使用厂房从事违法犯罪活动。2.2卖方的条件：（1）乙方在财产和权益上拥有完全的处分权；（2）乙方已经获得相关政府部门的批准，拥有合法经营和使用厂房的权力；（3）乙方保证厂房没有负债或权属纠纷。第三条付款方式及期限3.1甲方应在本协议签订之日起5个工作日内支付定金，作为甲方购买厂房的诚意金。3.2甲方应在收到乙方通知的30个工作日内向乙方支付剩余厂房交易总价。3.3甲方延迟支付除正当理由外，将按日向乙方支付相应违约金，违约金为厂房交易总价的2%。第四条过户4.1过户手续：（1）买方支付厂房交易总价后，甲方和乙方将共同办理厂房过户手续；（2）双方应按照相关法律法规办理过户手续，办理完成后，买方将正式成为厂房的合法所有人。4.2过户费用：（1）厂房过户费用由买卖双方共同分担；（2）过户费用包括但不限于公证费、产权登记费、土地使用权转让费等。第五条交房与交付标的物5.1甲方应自厂房过户完成之日起5个工作日内接受乙方交付厂房的通知。5.2甲方在接受交付通知后应自行承担厂房的使用、保管责任。5.3甲方自接受交付通知之日起，对厂房产生的一切风险和损失承担全部责任。第六条风险与违约处理6.1厂房因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致不能交付的，买卖双方均可解除本协议。6.2买方如违反本协议约定，未按期支付厂房交易总价，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。6.3卖方如违反本协议约定，未能按时交付厂房，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决在履行本协议过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议的未尽事宜由买卖双方协商确定，并作为本协议的补充。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并自动终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：______

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