办公用房屋租赁合同模板

办公用房屋租赁合同模板办公用房屋租赁合同模板甲方：（出租方）名称：_______________地址：_______________法定代表人：_______________联系方式：_______________乙方：（承租方）名称：_______________地址：_______________法定代表人：_______________联系方式：_______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方愿意将其位于____________________（详细地址）的____________________（房屋类型）出租给乙方使用，本租赁房屋的面积为______平方米。第二条租赁期限该租赁期限为_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。如果乙方需要续租的，请在本约定期满前___________（提前续租）通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户上，租金为每月______元人民币。2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝等方式支付租金。第四条押金1.押金：在签订本合同时，乙方应按规定向甲方支付______元人民币作为押金，押金不计租金。2.押金返还：租赁期限届满且乙方已满足本合同所有的约定，甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣留押金以赔偿损失。第五条管理及使用1.乙方承诺在租赁期内不得将所承租的房屋再次出租或转借他人使用，不得将房屋用于非法用途或违法犯罪行为。2.乙方应按照房屋的设计用途使用，避免收拾乱放等行为造成损坏。3.甲方有权对房屋进行安全检查，向乙方发出整改意见。如乙方未及时整改，甲方有权暂停提供服务，直至乙方整改并满足相关要求后恢复提供。第六条维修及保养1.甲方有义务保持房屋的安全、清洁、卫生和良好的装修状态，并定期进行维修及保养。2.乙方有义务对租赁房屋进行合理维修和保养，若是因乙方人为原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同变更1.本合同的任何变更必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同任何一方变更企业名称、住所、法定代表人、联系方式等基本信息时，应及时通知对方，并在_____日内签订变更协议。第八条违约及解除1.乙方未按照规定支付租金或不按照合同规定使用房屋造成损失的，甲方可以要求乙方在_____日内归还并赔偿损失，如乙方逾期未归还并赔偿损失的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋交还给甲方。2.甲方违反本合同约定，未及时提供服务或租赁房屋造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除本合同。第九条税费1.因租赁房屋涉及到的增值税、企业所得税、印花税、物业管理费等相关税费由乙方承担。2.如出现新的税费，甲方应在遵守有关法律法规的前提下及时通知乙方支付。第十条法律效力和争端解决1.本合同的效力及其解释、执行均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因本合同的履行而发生争议，应在友好协商的基础上解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同的附加条款及补充规定1.本合同所列条款是双方之间的主要约定事项，但其它需要特别约定的事宜，应当采用书面形式进行补充规定。2.未尽事宜由甲乙双方协商补充。第十二