2023年租赁房子合同协议书范本

第页共页2023年租赁房子合同协议书范本合同协议书甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于：甲方是房屋的合法所有人，愿意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用；乙方同意租赁上述房屋，并愿意按照下列条款支付租金和履行其他租赁义务。故双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将其拥有、合法拥有或经合法授权可出租的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方。1.2用途：乙方承诺将租赁物仅限于居住及合法用途，并不得转租、转借给任何第三方以及进行违法、违规活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁的期限为自2023年月__日起至____年月__日止，共计xx个月。2.2提前解约：如乙方在租赁期内需要提前解约，应提前xx个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意每月支付租金xxxx元，共计xxxx元。3.2支付方式：乙方同意按月在每月的xx日前将租金支付至甲方指定的账户。甲方应提供清晰的收款账户信息。3.3逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，应按照逾期天数支付相应的滞纳金，并继续履行支付义务。第四条押金4.1押金：乙方同意向甲方支付押金xxxx元，用作保证其按照本协议的约定履行义务。4.2退还：在租赁关系终止后，乙方按照本协议约定全部履行义务并经甲方验收合格后，甲方应无息地将押金返还给乙方。4.3抵扣：如乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应的损失。第五条房屋维修及保养责任5.1维修：在租赁期内，由于房屋本身的质量问题导致的非人为损坏，甲方负责维修并承担相应费用。5.2保养：乙方应爱护房屋设施及附属设备，保持房屋的整洁与卫生，并按时缴纳相关公共费用。5.3维修便利：甲方同意在乙方居住期间，对房屋设施的一般维护和维修提供必要的便利和支持。第六条租赁秘密6.1租赁秘密：双方同意对因本协议而知悉的秘密信息予以保密，不得向第三方透露。租赁秘密包括但不限于租赁价格、租赁期限、租赁物的状况等信息。6.2免责：因乙方违反租赁秘密条款，导致甲方损失的，乙方应依法承担相应违约责任。第七条乙方权利及义务7.1居住权：在租赁期间，乙方有权合法地使用租赁物，并享有相应的居住权。7.2维修通知：乙方如发现房屋设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，并允许甲方进行检修或维修。7.3保险：为保障租赁物及乙方的合法权益，乙方有权按照自愿原则自行购买适当的家庭财产保险。第八条甲方权利及义务8.1产权保证：甲方保证其为房屋的合法所有人，有权出租该房屋。8.2房屋交付：甲方应在租赁期的开始日将房屋交付给乙方，并确保房屋符合使用要求。8.3维修保养：甲方应及时维修和保养租赁物，保证其正常使用。第九条违约责任9.1违约责任：任何一方未履行本协议约定的义务，应向对方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条协议生效与解除10.1协议生效：本协议经双方签字或盖章后生效，并对双方具有约束力。10.2协议解除：本协议在以下情况下解除：(1)租赁期满且双方未续签租赁协议；(2)双方一致同意解除；(3)甲方严重违反本协议的约定，且经乙方书面通知后未改正；(4)乙方严重违反本协议的约定，且甲方书面通知后未改正；(5)法律法规规定的其他情况。第十一条争议解决11.1争议解决：本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律，并以双方当地人民法院为管辖法院。第十二条其他约定事项12.1补充协议：除本协议规定外，双方还可根据实际情况订立补充协议，补充协议具有