2023年物业公司管理承包合同格式范文

第页共页2023年物业公司管理承包合同格式范文物业公司管理承包合同合同编号：2023-XXX-XXXX甲方：（出租方）（以下简称“甲方”）联系地址：__________________________________________________法定代表人（或授权代表）：_____________________________联系电话：__________________________________________________传真：_____________________________________________________邮箱：_____________________________________________________乙方：（承包方）（以下简称“乙方”）联系地址：__________________________________________________法定代表人（或授权代表）：______________________________联系电话：__________________________________________________传真：_____________________________________________________邮箱：_____________________________________________________鉴于：1.甲方拥有指定物业管理项目（以下简称“物业项目”）的使用与经营权；2.乙方具备从事物业管理及相关服务的能力和资质；双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成以下合同：第一条合同目的和范围1.1甲方将物业项目的管理服务委托乙方，乙方接受并承担相应的管理责任和义务。1.2本合同的管理服务范围包括但不限于：（1）日常物业管理工作，如保洁、绿化、安全等；（2）楼宇设备的维护保养和管理；（3）与业主的沟通和协调工作；（4）出租房屋的租赁及维护管理工作；（5）其他双方约定的相关工作。第二条合同期限2.1本合同自签署之日起生效，有效期为三年。2.2若一方有解除本合同的情形发生，应提前三十天书面通知对方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照本合同约定的管理服务范围进行管理工作，并由甲方提供必要的协助和支持。3.2乙方应当按照约定的要求，提供高质量的物业管理服务，确保业主的合法权益。3.3乙方应当合理安排人员和资源，确保工作的顺利进行。3.4乙方应当制定相应的管理制度和工作规范，并向甲方报备并接受监督。3.5乙方有义务保护甲方的商业秘密和其他保密信息，不得泄露、利用或篡改。3.6乙方要求与业主签署相关的租赁合同时，应当确保租赁合同符合法律法规的要求，且经甲方同意后方可签订。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权随时对乙方的业绩进行评估和监督，并提出合理的要求。4.2甲方应当向乙方提供充足的物业管理资源及必要的技术支持。4.3甲方应当按照约定的标准向乙方支付管理服务费用，并按时支付。4.4甲方有义务向乙方提供物业项目的相关信息和规章制度，并确保乙方按照要求执行。第五条保密条款5.1双方应当保护对方的商业秘密和其他保密信息，未经对方的书面同意，不得泄露、利用或篡改。5.2本合同解除或履行终止后，双方仍应继续履行保密义务。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部经济损失，并赔偿相应的实际损失。6.3若一方严重违反本合同的约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会进行仲裁。第八条合同的变更和解释8.1本合同的变更或解释，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第九条合同的生效和备案9.1本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，并各自留存一份原件。9.2本合同备案后方可执行。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：乙方