2023年转让房屋合同协议_第1页
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第页共页2023年转让房屋合同协议转让房屋合同协议甲方（转让方）：身份证号码：住址：电话：乙方（受让方）：身份证号码：住址：电话：鉴于：1.甲方是按照法律规定拥有合法产权的房屋的所有权人；2.乙方愿意购买并拥有上述房屋的所有权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和相互尊重的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋的转让1.1甲方同意将其拥有的位于（房屋所在地）的房屋，详细情况如下：地址：建筑面积：土地状况：房屋现状：权属情况：所有权证号：1.2乙方同意购买上述房屋，并拥有其所有权。第二条转让金额2.1房屋的转让金额为人民币（以下简称“元”）。2.2房屋的转让金额由乙方以现金方式支付给甲方。支付方式和时间如下：支付方式：支付时间：第三条过户手续3.1甲、乙双方应共同协助办理房屋的过户手续，包括但不限于办理房屋过户手续、办理相关税费的缴纳等。3.2过户手续的费用由乙方承担。具体费用包括：过户税、工本费、公证费等。第四条房屋状况和权属保证4.1甲方保证其所转让的房屋是合法的，并且拥有出售的权利。4.2甲方保证房屋在签署本协议之前没有被查封、抵押、异议或其他限制，并保证在交付房屋时，房屋处于正常的完好状态。第五条乙方的权益保证5.1甲方在本协议约定房屋过户前，没有以任何方式将房屋向任何第三方转让的权利、债权或其他权益负担给他人。5.2甲方对房屋权属的陈述和保证是真实、准确和完整的。5.3如因甲方的原因导致房屋无法过户给乙方，甲方应承担相应的违约责任，并返还乙方已经支付的转让金额。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此而遭受的一切损失，包括但不限于合同履行期间的损失、诉讼费用等。6.2如双方协商无法解决争议，双方同意将争议提交至有管辖权的法院解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。7.4未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：

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