2023年房东房屋租赁合同范本_第1页
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第页共页2023年房东房屋租赁合同范本房东房屋租赁合同甲方：（房东姓名）身份证号码：联系电话：乙方：（租户姓名）身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于（房屋地址）的住房进行租赁合作，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，达成如下协议并遵守：第一条租赁物1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的详细信息如下：房屋类型：房屋面积：房屋结构和用途：房屋配套设施：1.2甲方承诺房屋租赁符合相关政府规定，并保证房屋完好，不影响居住安全与乙方的正当使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自2023年（具体时间）起至____年（具体时间）止，共计租赁期为一年。如甲、乙双方达成续租意向，须在租赁期满前30天内书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金和支付方式3.1租金总额为每月（具体金额）元。乙方同意每月在签订本合同后的五个工作日内支付当月租金给甲方。3.2租金支付方式为（选择一种支付方式）：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他约定方式。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担每日千分之五的违约金，具体金额由每月租金总额乘以每日千分之五的天数决定。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时，支付甲方押金（具体金额）元。4.2甲方对押金负有保管义务，未经乙方书面同意，不得以任何理由将押金用于补偿或做其他用途。4.3在租赁期届满并实现乙方交还房屋的情况下，甲方有权将押金用于抵消乙方未支付的租金、物业费、水电费等费用。4.4若租赁期届满并实现乙方交还房屋，且乙方没有拖欠任何费用，则甲方应在收到乙方交还房屋的第三个工作日内将押金退还给乙方。第五条房屋维修和损坏5.1房屋的维修责任由甲方承担，但以下情况除外：（1）由乙方故意或过失导致的损坏；（2）由乙方的家属或访客故意或过失导致的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.2如房屋因乙方的原因导致损坏，甲方有权扣除相应费用进行修复。5.3乙方在租赁期间发现房屋有任何损坏或故障应立即通知甲方，并协助及时修复和保养。第六条合同的变更和解除6.1本合同是甲乙双方之间的协议，双方一经签字盖章即生效。6.2本合同任何一方需解除合同，应提前30天提出书面通知，除非发生严重违约行为，否则通知期满前双方应履行合同义务。6.3乙方在租赁期内擅自解除合同，应向甲方支付90天租金作为违约金。第七条其他约定事项7.1对于本合同未尽事宜，甲乙双方可协商一致后另行书面补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的履行以及与本合同有关的争议

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