2023年简单土地租赁合同

第页共页2023年简单土地租赁合同土地租赁合同本土地租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方在2023年订立：甲方：【出租方姓名】，身份证号码/营业执照号码/组织机构代码：【出租方证件号码】，住所/注册地址：【出租方地址】。乙方：【承租方姓名】，身份证号码/营业执照号码/组织机构代码：【承租方证件号码】，住所/注册地址：【承租方地址】。为明确双方在土地租赁事项上的权益和义务，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地信息甲方同意将其拥有的，在下表中具体描述的土地出租给乙方使用，乙方同意按照以下条款支付租金并使用该土地。土地信息如下：土地位置：【土地位置】土地面积：【土地面积】土地用途：【土地用途】租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额：人民币【租金总额】。（2）支付方式：【支付方式】。2.乙方应按照以下约定的时间和方式向甲方支付租金：（1）乙方应在合同签署之日起【时间】日内支付首期租金，金额为人民币【首期租金】。（2）乙方应在每个【支付周期】支付租金的【支付周期】。3.乙方未按照约定时间和方式支付租金的，甲方有权向乙方收取违约金，违约金的金额为每日应付租金的【违约金比例】。第三条使用权1.甲方同意将土地的使用权转让给乙方，乙方有权在合同规定的期限内将土地用于约定的用途，但不得擅自改变土地的用途。2.乙方在使用土地时应遵守国家法律、法规的规定以及有关土地的管理制度，不得从事违反国家法律、法规及道德风尚的活动。3.若因乙方的过失或违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条土地维护和管理1.甲方应保证土地的产权清晰、有效，并保证乙方无须承担第三方主张土地权属问题的责任。2.甲方负责土地的日常维护和管理，包括但不限于给予乙方使用土地所需的准入手续、办理土地使用权证书等。3.乙方在使用土地时应妥善保管土地及其附属设施、设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任1.若甲方未按合同约定的时间将土地交付给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为每日租金的【违约金比例】。2.若乙方未按合同约定的时间向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每日应付租金的【违约金比例】。3.乙方未经甲方同意将租赁土地转租给第三人的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金的金额为租金总额的【违约金比例】。4.除上述情况外，一方违约的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。第六条保密条款除非经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同的内容及其他涉及甲方商业秘密的信息泄露给任何第三方。第七条其他约定1.合同的签订、变更、解除、终止均须采用书面形式，双方签字并加盖公章后生效。2.本合同经双方签字或盖章后，构成完整的合同文件，附件与正文具有相同的效力。3.本合同的履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国的法律和相关法规。4.如双方因本合同产生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本土地租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签