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文档简介

商场店面租赁合同范本商场店面租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，就甲方将下列物业出租给乙方使用，达成以下协议：第一条合同标的甲方同意将其拥有及经营于（商场名称/地址）的（店面）房屋出租给乙方使用。第二条租期本合同租期为（＿＿＿）年（月/日）至（＿＿＿）年（月/日），期满后自动续租一年，每年续租一次。第三条租金1、乙方承租甲方店面的租金为人民币（大写）（￥＿＿＿＿元/年（月/日））。2、本合同租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），租金支付方式一旦确定，不得更改。3、乙方应在每个支付周期的前（＿＿＿）日内，将租金支付到甲方指定的账户中，否则将承担逾期滞纳金。第四条使用权利1、租赁期间，乙方享有对所租房屋的使用权，并有权根据自己的需要进行装修、陈设，并从事合法经营活动。2、乙方需保证所从事的经营活动符合国家法律法规及相关规定。第五条维修1、甲方应保证所出租的房屋符合租赁要求，租赁期内非因乙方过错而造成的房屋大修或改造，由甲方承担费用。2、非因乙方过错而造成房屋损坏或设备故障，应由甲方承担维修费用；因乙方原因造成的房屋损坏或设备故障，由乙方承担维修费用。第六条安全保障甲方应在商场内切实落实消防安全、交通安全等方面要求，确保商场内环境和安全设施符合国家法律法规和相关要求。第七条违约责任1、任何一方违反合同所约定的条款，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿、损失和利息等。违约责任包括但不限于以下情形：（1）甲方未按约定向乙方交付房屋，或提前收回房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方在甲方出租的房屋内从事违法活动或做出其他危害甲方合法权益的行为。2、因任何一方违约扰乱了商场内其他商家或消费者的正常经营或消费，而给商场造成经济损失，损失费用双方协商后由违约方承担。第八条协议解除在以下任一情形出现时，本合同自动解除：1、租赁期限届满，双方未续约；2、乙方向甲方提出解除合同的书面通知，并经甲方同意；3、经合法程序解除合同。第九条争议解决方式甲乙双方如发生本合同履行过程中的争议，应友好协商解决；协商不成时，双方可以协议选择相关机构进行调解；如无法解决，则提交所在地的人民法院处理。第十条其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，由双方协商后书面补充、修改。3、本合同任何一方未经对方书面同意，不得转让或转租本合同下的任何履约义务和权利。第十一条法律适用本合同的签订、履行以及产生争议的所有事项均应适用中华人民共和国的法

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