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文档简介

二手房买卖合同(贷款专用)二手房买卖合同(贷款专用)买卖双方：卖方：买方：一、房屋基本情况1.二手房的基本情况如下：房屋坐落位置：（填写房屋所在位置）房屋面积：（填写房屋面积）房屋产权证号：（填写房屋产权证号）房屋权属证明：（填写房屋权属证明类型，如商品房预售合同、商品房买卖合同等）房屋状况：（填写房屋现状，如是否有装修、是否有损坏等）2.房屋权属情况：房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）房屋共有人：（填写房屋共有人姓名，如果没有则填写无）房屋是否有抵押：（填写房屋是否有抵押情况，如有则填写抵押情况）二、房屋买卖价格及支付方式1.本次二手房买卖的总价格为人民币（填写价格），买卖双方约定如下支付方式：首付款：（填写首付款金额）在签订本合支付给卖方；贷款金额：（填写贷款金额）买方将向银行申请贷款，并将该笔贷款支付给卖方。2.买方应当在（填写时间）内向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相应的材料。3.如果买方因个人原因导致银行贷款无法顺利申请通过，则本合同自动终止，买方应将首付款退还给卖方，并承担由此产生的一切费用和损失。三、房屋权属过户1.房屋买卖交易完成后，买方应当在（填写时间）内办理房屋权属过户手续。2.房屋权属过户费用由买卖双方共同承担，具体费用根据当地规定执行。3.买方应当向卖方提供办理过户手续所需的相关材料，并按照卖方的要求提供相关协助。四、违约责任1.如果卖方违约导致本合同无法履行，买方有权要求卖方支付违约金，违约金的金额为本合同总价款的（填写比例）。2.如果买方违约导致本合同无法履行，买方应当向卖方支付违约金，违约金的金额为本合同总价款的（填写比例）。五、其他约定事项1.本合同的签订地点为（填写地点）。2.本合同一式（填写份数）份，买卖双方各持（填写份数）份，具有同等效力。通过、电子邮件等方式传送的本合同复印本，具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力

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