物业服务承包合同书_第1页
物业服务承包合同书_第2页
物业服务承包合同书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业服务承包合同书缘由注重物业管理是现代社区建设的必要条件，为提高物业服务质量和管理效益，经双方协商，共同签订本合同。合同双方甲方：承包方乙方：业主委员会服务内容甲方承包乙方所属物业服务一切内外勤工作，并承担所需的人力、物力等全部费用。服务标准甲方负责乙方所属物业服务日常工作，具体包括：物业管理工作：包括公共区域的管理、维护、巡视、清洁等；工程维修管理工作：包括机电设备的保养、检修、维护等；安全管理工作：包括安全检查、管理、维护等；环境卫生管理工作：包括垃圾清运、卫生消毒、环境保护等；物业服务工作：如接待、咨询、投诉等服务。服务标准应符合国家有关法律、法规，以及行业标准和规范。服务期限本合同有效期为三年。甲方有义务按照服务标准，按期履行本合同规定的各项服务义务。服务合同履行期间，如甲方服务质量不符合服务标准、未能按期履行义务等行为，乙方有权要求甲方进行整改，并按照合同的约定予以扣除部分服务费用。如甲方严重违约，乙方有权提前解除本合同，申请在数日内结束服务。服务费用乙方按照合同规定，按年度支付服务费用，并提前付给甲方。服务费用由双方协商确定，并通过书面合同或其他凭证记录下来。免责条款因自然灾害或其他不可抗拒的原因导致的物业损失，在甲方符合服务管理要求条件下不承担赔偿责任。在乙方授权下，甲方可以在规定的服务区域内招商、引进或开发无影响其他业主的场所或设施，乙方不承担任何责任。争议解决在本合同有效期内，因双方在执行合同过程中产生的争议，双方应协商解决。如不能协商，双方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论