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文档简介

集体土地转让合同书甲方（出让方）：法定代表人（或委托代理人）姓名：***身份证号码：***通讯地址：***联系电话：***职务：***乙方（受让方）：法定代表人（或委托代理人）姓名：***身份证号码：***通讯地址：***联系电话：***职务：***一、转让土地基本情况土地位置：***权属单位：***征地单位：***土地面积：***土地用途：***二、土地转让价格及支付方式本次土地转让价格为人民币（RMB）***元。土地转让款一次性支付。三、交付条件甲方应当将土地权属证书、房屋所有权证书、林权证等有关权证交付给乙方，转让手续办完方可交付。土地权属证书及有关产权证明须在***（日期）前出具。四、乙方的权利和义务1.乙方的权利乙方取得土地后即具有该土地的使用权、收益权和处置权。乙方享有根据国家法律和相关规定、法令规章享有的其他权利。2.乙方的义务乙方应当按照土地用途、容积率等规定合法、合理地利用土地，不得违法占用或转让。乙方应当按照《土地管理法》等法律法规承担土地管理的相关责任。乙方应当按照有关规定缴纳土地使用权出让金等费用。五、甲方的权利和义务1.甲方的权利甲方有权收取土地转让款。乙方未按要求使用土地、缴纳必要的土地使用费用或违法转让土地的，甲方有权解除本合同并收回土地。2.甲方的义务甲方应当按照国家法律法规和土地管理政策的要求转让土地。甲方应当及时向有关部门申领且保管好相关土地权属证书等有关权证。六、违约责任乙方未按照规定支付土地转让款的，应按照合同约定的利息和违约金向甲方支付。乙方未按照规定缴纳土地使用权出让金或未按要求使用土地，甲方有权要求其补缴使用权出让金或采取其他合法手段要求其履行义务。甲方未按照约定交付土地权属证书或相关产权证明的，应承担由此给乙方造成的损失。七、法律适用和争议解决本合同的签订、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国土地管理法律法规。因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可以协商选择仲裁解决争议，或向人民法院提起诉讼。八、附件土地权属证书等有关权证复印件一份。甲、乙双方身份证明文件复印件各一份。九、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两

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