商铺租赁电子协议范本

商铺租赁电子协议范本商铺租赁电子协议范本甲方：（出租人/房东）_______________（身份证号码/营业执照号码）_______________乙方：（承租人/租户）_______________（身份证号码/营业执照号码）_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他中国相关法律法规的规定，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：一、基本条款1.租赁商铺地址：________________________2.租赁面积：___________________平方米，包括：______________________________3.租赁期限：自2021年____月____日起至____年____月____日止。4.租金标准：每月租金为人民币___________________元整（￥_________），共计_________________元整（￥_________________）。（另约定：_______________）二、甲方的权利和义务1.保证所出租商铺的合法性、完整性和稳定性；2.租赁期限内，及时维修、保养、更新商铺的设施、设备、管道、屋顶和墙面等部分；3.保证租赁商铺的清洁、卫生、安全等环境和条件，防止因自然灾害和人为因素造成商铺损失；4.提供商铺租赁押金________元整（￥______________），以抵扣租赁期限内产生的任何逾期租金、损失赔偿和违约金等费用。若租赁期限届满，租户无任何损失赔偿和违约情况，则甲方无条件归还押金。三、乙方的权利和义务1.在租赁期限内，按照约定方式和时间按时交付租金并在相关帐单上签名（如电子帐单）；2.尊重和遵守商铺使用及经营管理方面的法律、政策和规定，不得超范围、超经营范围和造成影响等情况；3.保护、维护所租赁商铺的设施、设备和装修等，不得故意毁损和破坏；4.按《中华人民共和国合同法》的规定，认真履行合同的各项义务；5.租赁期限内须交纳押金，并遵守商铺租赁合同里的押金管理规定；6.乙方应在租赁期限届满前，按照约定时间，交还甲方所租赁商铺并清洁好设施、设备和物品等，不得擅离合同规定。四、各方协定1.违约责任（1）租赁期内，乙方逾期交付租金的，应向甲方支付以应付租金为基础的违约金，总金额不超过应付租金总额的20%。（2）乙方未按照约定时间、方式向甲方交付租赁押金的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即退租，将押金归还给乙方，甲方和乙方对此不再产生其他责任和义务。（3）租赁期内，乙方发生违法经营行为或违反合同约定使用商铺，甲方有权通过合法途径将其解除本协议并要求乙方退租，乙方无权恶意抵制，对甲方造成的损失和影响，甲方有权采取行动要求乙方赔偿。2.法律效力和可执行性本协议的签署和生效，受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规范。本协议经甲乙双方签字、盖章并签发、传递或发送电子协议书的方式签署成立，经过电子验证码的认证，具有法律效力和可执行性。3.变更和终止本协议的变更和终止，必须经甲乙双方协商一致，并书面签字确认。五、争议解决本协议执行过程中的争议，甲乙双方应友好协商，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他凡本协议中未涉及的事项，专随双方之约定。七、附件材料本协议附件、合同书、证件等，形成本协议的完整组成部分，共________________份，其中甲方保留________________份，乙方保留________________份。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）