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文档简介

房屋免费租赁合同出租方（下列简称甲方）：承租方（下列简称乙方）：甲、乙双方通过和谐协商，就房屋租赁事宜，根据合同法及其它房屋租赁的有关法律规定达成以下合同：第一条房屋基本状况甲方租赁的房屋（下列简称该房屋）坐落于：，面积为平米。甲方承诺对该房屋享有全部权，在订立本合同时已告知乙方租赁房屋存在抵押，但是不影响乙方对房屋的正常使用。第二条房屋用途1、乙方租赁该房屋用于正当经营并应登记注册正当公司：2、除双方另有商定外，乙方不得任意变化房屋经营用途。第三条租赁期限1、租赁期限自年月日至年月日止，乙方若需继续租赁，需要在合同期满前3个月向甲方提出，并通过协商可续订租赁合同。第四条租金1、该房屋由甲方免费出租给乙方使用。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋的完好。该房屋交付时，甲乙双方确认房屋内的有关物品的完好和房屋构造的完好，如乙方在使用期间造成物品或房屋损坏的，乙方和乙方注册成立的公司应照价赔偿。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方和乙方注册成立的公司承当赔偿损失的责任。4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第六条有关房屋租赁期间的有关费用。1、在房屋租赁期间，下列费用由乙方支付：水、电费、煤气费、物业管理费；有关费用的原则全部按照物业管理公司和国家规定执行，与甲方无关。2、甲方同意乙方在租赁期间，对房屋进行必要的装修，但乙方不得破坏房屋的主体构造，租赁期间届满后，乙方对房屋的不可拆除的装修设施均归房屋全部人全部，乙方不得随意拆除。3、乙方使用租赁进行任何经营的行为均与甲方无关，经营中产生的各项税费、工人工资、用工风险等全部由乙方和乙方注册成立的公司承当。第七条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的全部规定。在租赁期间内，乙方应进行正当经营，若因经营中违反法律规定的，给甲方造成的全部损失，应由乙方和乙方注册成立的公司承当。3、甲乙任何一方在租赁期间内，若需提前解除合同的，应提前3个月告知对方。第八条因不可抗力因素造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第九条其它商定（一）甲方为乙方提供物品以下：（二）现在的水、电等表状况：（1）水体现为：度；（2）电体现为：度；（3）煤气体现为：度。第十条本合同在推行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，含有同等效

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