正规个人租房协议

正规个人租房协议个人租房协议甲方：（出租方/房东）__________________________证件号码：_______________________________地址：___________________________________电话：___________________________________乙方：（承租方/租客）__________________________证件号码：_______________________________地址：___________________________________电话：___________________________________鉴于甲方是该房屋的合法拥有者，愿意将该房屋出租给乙方居住，为此双方同意签订以下个人租房协议：一、租赁房屋1、租赁房屋的位置：___________________________________2、租赁房屋的用途：居住/商用/其他（请注明）_________________________3、租赁房屋的面积：_______________平米。二、租赁期限本协议租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月，租赁期限届满，如乙方需要续租，则应向甲方提前____天书面通知。三、租金和押金1、租金乙方承诺，按照以下方式支付租金：（1）租金总额为____元/月（币种），总共需要支付____元。（2）支付方式：（请在适用选项前打“√”）☐每月____元，月底交付。☐季度____元，每季度末交付。☐半年____元，每半年末交付。☐年付____元，每年末交付。备注：请在下方填写具体的租金支付方式和金额：_______________（租金支付方式）_______________（租金金额）2、押金（1）乙方应当在订立本协议时向甲方支付押金____元，该押金属于房屋租赁期间的保证金，用于抵押租金、维修费、水电费等费用的产生，押金在租赁期限结束时如无欠款应予返还。（2）乙方租赁期间如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应的违约金。四、居住条件和使用规定1、甲方应保证所出租的房屋的基本安全设施和生活条件，如水、电、气、暖、通讯、卫生等设施的正常使用。2、乙方在使用房屋时应按照国家法律法规和房屋使用的规定要求使用，不得从事违法活动。3、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则应承担一切后果。4、在租赁期间，乙方应爱护房屋及其内外部附属设施设备，维护房屋及其周围环境。五、维修及修缮甲方应当对房屋进行必要的修缮和维护，保证房屋的基本安全和正常使用功能。乙方应当配合甲方的维修和修缮工作，并支付由于非正常使用或者过失造成的房屋损失等费用。如因乙方过失导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。六、有关权利和责任1、甲方的权利和义务（1）向乙方提供租赁房屋及其内外部附属设施设备，提供合格的住房环境，保证权属合法，保险齐全。（2）维护房屋的安全性和正常的使用功能，及时修缮和维护；（3）按照约定收取租金并开具相关凭证。2、乙方的权利和义务（1）享有租赁房屋的使用权；（2）按照租赁协议支付租金，保证租赁期内的用房安全和正常使用功能；（3）维护房屋的安全性和正常的使用功能，及时修缮和维护；（4）按照国家法律法规和房屋使用的规定要求使用，不得从事违法活动；（5）保证租赁期间不作违法用途，不影响周围环境，不污染公共卫生；（6）如因乙方过失导致房屋损坏，应承担相应修缮费用。七、解除协议1、乙方如需退出租赁协议，需提前____天书面通知甲方。2、本协议履行中，如有一方违反租赁协议约定，经另一方提出书面通知后三天仍不改正的，非经各方同意不得解除协议。八、法律效力和争议解决本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议如有未尽事项，由双方协商决定。本协议应遵守中国的相关法律法规，如出现争议，双方应友好解决；协商