海岛旅游案例分析

滨海度假开展模式整岛出让，差异开展——马尔代夫群岛式海岛开发模式——夏威夷城市群滨海旅游开发模式——佛罗里达城市型海岛模式——新加坡

国际旅游人数（百万）

增长率

市场占有率

欧洲

458

4%

58%

美洲

136

2.1%

19%

亚太

167

7.6%

16%

非洲

40.3

8.1%

4%

中东

20

4%

3%

南亚

610%

1%

全球

842

4.5%

100%

国际旅游人数增长

马尔代夫——失落的天堂马尔代夫——失落的天堂经济来源：旅游业、船运业和渔业是马尔代夫经济的三大支柱旅游业：已超过渔业，成为马尔代夫第一大经济支柱。旅游收入对GDP奉献率多年保持在30%左右。现有87个旅游岛，1.91万张床位，入住率达78%，人均在马停留时间8天。渔业：盛产金枪鱼、鲣鱼、鲛鱼、龙虾、海参、石斑鱼、鲨鱼、海龟和玳瑁等。鱼类主要出口中国香港、日本、斯里兰卡、新加坡和中国台湾。马尔代夫——失落的天堂据马尔代夫国家方案部估算，2023年其名义GDP为189.41亿拉菲亚(Rf,Rufiyaa，又称卢菲亚)，同比增长12.2%。分产业实际增速来看：第一产业下降2.9%，其中农业增长1.3%，渔业下降5.8%，采矿业增长0.3%；第二产业增长2.4%，其中制造业增长1.3%电气水供给业增长3.8%，建筑业增长2.6%；第三产业增长5.9%，其中旅游业增长14.4%，批零贸易业增长4.8%。

按照1995年价格计算，2023年其GDP产业结构为第一产业占5.7%，第二产业占15.9%，第三产业占81.5%。分行业来看，农业占1.9%，渔业占3.2%，采矿业占0.5%，制造业占6.5%，电气水供给业占4.7%，建筑业占4.7%，贸易业占3.8%，旅游业占28.7%，运输通讯业占19.8%，金融效劳业占2.9%，房地产业占5.9%，商务效劳占2.3%，公共管理效劳占17.5%，教育保健社会效劳占1.5%，FISIM占-3.9%。

资源主要是拥有丰富的海洋资源，有各种热带鱼类及海龟、玳瑁和珊瑚、贝壳之类的海产品。土地贫瘠，农业较落后。椰子生产在农业中占重要地位，约有100万棵椰子树。其它农作物有小米、玉米、香蕉和木薯。制造业仅有小型船舶修造，及海鱼和水果加工、编织、服装加工等手工业。

旅游业已成为第一大经济支柱，旅游收入对GDP奉献率多年保持在30%左右。现有95个旅游岛，超2万张床位，入住率达70.4%，人均在马停留时间7.9天。2023年旅游收入2.38亿美元，占GDP27%。赴马游客65.5万人次。主要出口商品为海产品和成衣，主要进口商品为食品、石油产品、纺织品和生活用品。Year%ShareofTourismContribution200432.3200522.7200627.4200727.9200827.1200926.5旅游业对GDP的影响马尔代夫——失落的天堂旅游业的开展：1972-2023旅客到访人数：1972-2023旅客分布：2003-2023旅游原因马尔代夫——失落的天堂回访次数不同国家旅客回访次数活动不同国家旅客活动马尔代夫——失落的天堂旅游模式——“四个一〞的旅游开发模式一座海岛只准许一个开发公司租赁使用；一座海岛只建设一个酒店；一座海岛强调一种建筑风格和文化内涵；一座海岛配备一套功能齐全的休闲娱乐设施和后勤效劳，如天然的海水浴场、迷人的海底世界及令人享受的海上乐园等。 经营模式：整岛出让，差异开展。国际性度假村为特色，每个度假村风格各异。市场定位：马尔代夫为迎合锁定的目标消费群体，始终以“最美的海洋〞吸引着世界各国的游客。马尔代夫容不下大量的游客，将市场定位为高档生态旅游度假地，主要面向以欧美为主的高消费层旅游者，从少量的游客身上获取最大的效益，实行高价政策。客群：马尔代夫旅游部的数据显示，2023年，中国游客占马尔代夫接待的外国游客总数的15%〔12万人次〕，游客数量位居第二的是英国〔11.4人次〕，紧随其后的是意大利、德国和法国。马尔代夫——失落的天堂效劳产品：马尔代夫除了提供旅行社效劳、住宿餐饮效劳、交通运输效劳等根本旅游效劳外还提供游览观光效劳、旅游购物效劳、休闲娱乐效劳等。特色旅游工程：浮潜、海钓、空中环礁之旅、巡游岛屿、SPA水疗马尔代夫——失落的天堂夏威夷——太平洋珍珠夏威夷——太平洋珍珠经济来源：国防工业、旅游业夏威夷主要收入:第一为国防工业.第二是旅游业.第三是蔗糖业.第四是菠萝业.瓦胡岛在夏威夷岛之西北方。岛的南岸有珍珠港PearlHarbor及檀香山(火奴鲁鲁Honolulu).前者是美国在太平洋内最大军港；后者是本州工商业中心。2000年国内生产总值为391亿美元，主要财政收入来源有旅游业〔2000年109亿美元〕、联邦政府国防开支〔2000年44亿美元〕、甘蔗和波萝种植业〔2000年2.761亿美元〕。其他政府积极鼓励的产业有高科技、电视机制造、体育、海洋研究及开发、医药、教育旅游、多元化农业、花卉种植和特产食品。夏威夷——太平洋珍珠旅游模式——群岛式海岛开发模式根底设施先行：为了旅游开发，夏威夷建立了庞大而先进的根底设施，高速公路四通八达，到四邻岛屿都可乘小飞机前往；公共汽车、快艇、游船方便快捷，邮电通讯设施高度兴旺。旅游效劳一流：夏威夷政府管理部门高度重视旅游效劳。调查显示，80%的游客认为夏威夷的旅游效劳是优异的或超过其他地方，重游率高。同时，夏威夷每年拨出巨额资金进行旅游促销，在全世界各地进行市场调查和市场推销，并及时根据游客的需求来改善和强化各项旅游设施和旅游效劳。强调独特文化：在夏威夷处处洋溢这一种独有的文化气氛，既是东西方文化的融合，也是传统文明和现代文明的聚集。夏威夷岛多种族裔、多种文化的居民为此地创造出令人着迷多重面貌之艺术、文化、食物、庆典及历史。重视开展环境：夏威夷一直将平安、健康放在首位，并非常重视这方面的宣传。同时，为了旅游业的持续开展，夏威夷十分强调环境保护，提出在开展的同时保护环境并创造出更好的环境。政府不仅对各种建筑的密度和高度作了严格的规定，而且尽可能多造绿地，保护好各种植被、海水、沙滩、空气和各种海洋生物。夏威夷——太平洋珍珠客群：国内以西美及东美为主；国际以加拿大及日本为主。国外游客比重大，回头客多。夏威夷——太平洋珍珠经营模式：市场与政府共同作用。效劳产品：根据每年调查，及时调整自己的各项效劳产品定位：波利尼西亚〞文化，代表着南美七大岛国的波利尼西亚文化，以浓烈的岛国风情、热情四射的好客精神、炙热滚烫的民俗礼节，感染游客。夏威夷——太平洋珍珠特色旅游工程：优质海滩、火山公园、海岛观鲸、游艇俱乐部、草裙舞、珍珠港塞舌尔——大洋深处的伊甸园塞舌尔——大洋深处的伊甸园经济来源：旅游业和渔业为两大经济支柱，工农业根底薄弱，粮食和日用品主要依赖进口。渔业已成为塞舌尔最重要的经济支柱。2001年渔业总收入到达2.32亿美元，而同期的旅游总收入为1.54亿美元，渔业创汇占塞舌尔外汇总收入的40%。塞舌尔享有“旅游者天堂〞的美誉，地处热带雨林气候带，全境50%以上地区为自然保护区，旅游业直接接或间接地创造了约72%的国内生产总值和30%的就业，每年实现1亿多美元外汇收入，占外汇总收入的70%。塞舌尔——大洋深处的伊甸园环保机制：塞舌尔全境50%以上地区被辟为自然保护区，并严格执行环保法规。塞舌尔有两个世界教科文组织的世界遗产地：阿尔达布拉环礁，那里有世界上最高的珊瑚礁与大约15万只成群的象龟；普拉斯林岛上的玛依谷地自然保护区，那里保存着一片世界上独一无二的海椰子树，当局一直加以极端保护。另外塞舌尔还对每个到访的游客开征一定数额的旅游税收，以资助当地环境保护事业。还完善废物管理规划，现已开展了清洁开展机制、碳排放权交易方面的研究工作。塞舌尔——大洋深处的伊甸园客群：塞舌尔主要客群来自法、英、德、意、瑞士、美国、南非等兴旺国家。经营模式：以政府主导，国内外乡风情浓厚旅游开展方针——只吸引消费能力高的旅客旅游消费高；机场税&环保税高；奢华酒店；

塞舌尔——大洋深处的伊甸园特色工程：海椰子、黑燕鸥、象龟塞舌尔有三处最知名的海滩曾先后被列入世界十大海滩之一，他们分别是布法隆海滩〔BeauVallon〕、拉齐奥海滩〔AnseLazio〕和德阿让海滩〔AnseSourceD’Argent〕。塞舌尔拥有较大的星级饭店32家，中小型旅馆62家，酒店效劳配套设施齐全高档豪华。舌赛尔的海上娱乐工程众多，滑浪风帆、香蕉船、冲浪、潜水、海钓等。毛里求斯——上帝的花园毛里求斯——上帝的花园经济来源：【工业】以制糖业和出口加工业为主。制糖是毛的传统工业，其外汇收入占总收入45%，2003年糖产量为53.5万吨；出口加工业是80年代初开展起来的新兴工业，2003年出口总值为320.6亿卢比。主要产品是纺织品、服装、钟表、珠宝首饰、仪表等。截止2003年底，加工区共有企业506家。【农业】全国可耕地面积为11.08万公顷，其中蔗田76186公顷，粮田5262公顷。2001年，农业产值占国内生产总值6％。粮食每年需进口20万吨左右。其他农作物有甘蔗、茶叶、烟草、洋葱、水果等。畜牧业主要饲养牛、羊、猪、鹿、鸡等。80%的奶制品和90%的牛肉依靠进口，猪肉、鸡和蔬菜根本自给。有渔业专属经济区120万平方公里，水产资源丰富。历年来主要农副产品种植面积如下〔公顷〕：

【旅游业】为毛里求斯第三大创汇产业。从业人员2.22万人。游客主要来自法国、德国、南非、英国、意大利、瑞士等国。200120022003甘蔗733027226471620茶叶660680

681烟草376351379粮食791971747172毛里求斯——上帝的花园客源：2023年毛里求斯吸引外国游客９０６９７１人次，比上一年增加１５．０６％，为该国带来约１３亿美元的收入。据统计，到毛里求斯旅游的外国游客大局部来自欧洲国家。毛里求斯旅游业创造佳绩的主要原因有：旅游宣传取得成效，酒店接待能力提高和新航线的开辟。毛里求斯以其清澈的海水和绵柔的白沙滩闻名于世，是很多人向往的度假天堂。毛里求斯已制定旅游开展方案，争取到２０１５年吸引２００万外国游客。200120022003饭店总数959597床位数1835019957

19727游客66030681600702018收入（亿卢比）181183194增长率%10.95.8毛里求斯主要酒店分布图毛里求斯——上帝的花园新兴疗养旅游目的地：毛里求斯是世界各地人们向往的疗养胜地，可提供一种集保健、疗养和休闲为一体的独特享受。在这里，你可以体验出色的药物治疗和疗养中心。“疗养旅游〞正在全球范围内逐渐升温，根据估算，2023年全球“疗养旅游〞市场值约为600亿美元，预计2023年将到达1000亿。毛里求斯作为“疗养旅游〞目的地国家具有得天独厚的条件。毛里求